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 Home-> Region: Alle Länder -> Niedersachsen-> Wittmund (Kreis) | Kategorie: Kaufen -> Zweifamilienhaus - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Zweifamilienhaus - Kaufen Wittmund (Kreis) Friedeburg Biete Modernisiertes Haus mit Gewerbefläche oder zweiter Wohnung und viel Potential!
Gartenansicht Modernisiertes Haus mit Gewerbefläche oder zweiter Wohnung und viel Potential!

 

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Homepagehttps://www.Bergmann-Immobilien-Norden.de
Impressumhttps://www.bergmann-immobilien-norden.de/impressum
Telefon04931 - 979 000
Fax04931 - 979 00 9
Kontakt0 49 31 / 979 000
Preis139000,00 EUR
PLZ26446
OrtFriedeburg
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:Bergmann
Inserat-Nr.:698459
Objekt Nr.:2712
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Beschreibung

Zweifamilienhaus - Kaufen Wittmund (Kreis) Friedeburg Niedersachsen




Modernisiertes Haus mit Gewerbefläche oder zweiter Wohnung und viel Potential!

Dieses laufend modernisierte Haus mit Einliegerwohnung eignet sich auch als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung, für die große Familie oder als Wohn- und Geschäftshaus.

Zu den ausgeführten Modernisierungsmaßnahmen zählen:

? Bad im Erdgeschoss (2006)
? Bad im Dachgeschoss (2010)
? Brennwert-Gastherme (2012)
? Großteil der Fenster (2011)
? Aufrüstung der Kläranlage (2015)
? Elektrik

LAGE:

Das Haus befindet sich in Reepsholt, einem Ort der Gemeinde Friedeburg, "das grüne Tor zur Nordsee".

Friedeburg ist eine Gemeinde im Landkreis Wittmund und trägt die Auszeichnung "Staatlich anerkannter Erholungsort".

In direkter Nähe befinden sich Schulen, ein Bäcker, ein Schlachter und ein Spielplatz. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Kirchen und Museen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Die Städte Wilhelmshaven, Wittmund und Wiesmoor sind nur wenige Minuten entfernt. Auch die Küstenorte Bensersiel, Neuharlingersiel und Harlesiel mit Fähranbindungen zu den Inseln Langeoog, Spiekeroog und Wangerooge sind schnell zu erreichen
 


AUSTATTUNG:

ISO-KS-Fenster (BJ:1984/2011), Heizung- und Warmwasser mit Brennwert-Gastherme (BJ:2012), Kläranlage (2015 aufgerüstet), Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, teilweise holzvertäfelt, Fußböden mit Fliesen, Laminat und PVC, Innentüren in Eiche (teilw. weiß gestrichen), Kunststeintreppe.



Energiepass:
Wertklasse: E
Baujahr: 2012
Ausstelldatum: 2016-10-10
Befeuerung: GAS
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

Baujahr: 1964
Energiekennwert: 135 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E

KG: 5 Räume, Heizungsraum.

EG: Schlafen, Büro, Wohnen, Kochen, Bad mit Dusche und Wanne (BJ:2006), Gäste-WC, Diele, Gartenhaus, PKW-Einstellplatz.

DG: 2 x Schlafen, Wohnen, Kochen mit EBK, HWR / Abstellraum, Bad mit Dusche (BJ:2010), Diele.

Spitzboden: Abstellraum, gedämmt!

Objekt Details:
Haustyp: Wohnfläche:200.00 qm
Anzahl Zimmer:6.00 Grundstück:460 qm
Schlafzimmer:3 Heizung:Zentral Gas
Badezimmer:2 Baujahr:1964         Zustand:
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 5,95 % inkl. MWSt., Einbauküche:   Verfügbar ab: Kurzfristig mög,

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