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 Home-> Region: Alle Länder -> Niedersachsen-> Ammerland (Kreis) | Kategorie: Kaufen -> Wohnung - Kaufen navi left In dieser Kategorie & Region inserieren
 
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Wohnung - Kaufen Ammerland (Kreis) Bad Zwischenahn Biete kleine Muschel in Bad Zwischenahn sucht Anleger
auf der Sonnenseite des Lebens kleine Muschel in Bad Zwischenahn sucht Anleger

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Telefon0441 5942-1177
Mobil0170 5830056
Fax0441 5946-5179
Kontakt0170 5830056
Preis140000,00 EUR
PLZ26160
OrtBad Zwischenahn
Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.
Anbieter:meindomizil
Inserat-Nr.:670129
Objekt Nr.:1120
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Beschreibung

Wohnung - Kaufen Ammerland (Kreis) Bad Zwischenahn Niedersachsen




kleine Muschel in Bad Zwischenahn sucht Anleger

Es handelt sich um eine vermietete Wohnung in guter Lage von Bad-Zwischenahn.
Verbringen Sie eine gute Zeit in Rastede- Wahnbeck.
Sie suchen das Außergewöhnliche in ruhiger und dennoch zentraler Umgebung
von Bad Zwischenahhn? an einem Ort der Glückseligkeit mit allen Anlaufpunkten in
fußläufiger Nähe, in sonniger Südlage, auf einem sehr schön mit altem Baumbestand
eingewachsenen Grundstück?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Schon beim Betreten des hell und warm wirkenden Eingangsbereichs fühlt
man sich wohl und scheint sofort angekommen zu sein. Vom zentral liegenden
Flurbereich, gelangt man mittels Marmortreppe ins Obergeschoss ihrer schönen Wohnung(n).
Wohnung 2,5, drei Zimmer, ca 52qm für 130.000,-?
Über eine zentrale Diele gelangen Sie in die Zimmer und Küche (die Einbauküche ist im
Lieferumfang enthalten) die zu einen guten Morgen gerade zu einlädt.
Vom Schlafzimmer gelangen Sie auf einen ansprechenden Balkon auf der Sie mit guten Freunden / netten Nachbarn schöne Abende Verbringen können. Besonders hervorzuheben ist das moderne Badezimmer mit großer Dusche sowie der GasBrennwertkessel mit moderner Heiztechnologie.
Der Keller bietet ausreichend Platz und Stauraum, um seinen Hobbys nachzugehen.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1982

LAGE:

Direkt am Kurpark grenzend auf einem Hintergrundstück.
Die Gemeinde Bad Zwischenahn liegt im Südosten des Landkreises Ammerland. Hauptort der Gemeinde und deren Verwaltungssitz ist der gleichnamige Ort Bad Zwischenahn am Zwischenahner Meer. Er liegt 17 Kilometer westlich der Stadt Oldenburg. Die Nordsee ist rund 60 Kilometer und die niederländische Grenze rund 80 Kilometer entfernt.
Die Wirtschaft des Ortes wird vom Tourismus geprägt. Zwischenahn ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Hauptattraktion ist das Zwischenahner Meer mit seinen Wassersportmöglichkeiten und dem Rad- und Wanderwegenetz rund um das Meer. Auf dem Zwischenahner Meer verkehren die drei Schiffe der Weissen Flotte Bad Zwischenahn, die von der Reederei Herbert Ekkenga AG betrieben werden.[11]
In der Gemeinde stehen vielfältige Übernachtungsmöglichkeiten u. a. auch Campingplätze sowie eine Jugendherberge zur Verfügung. Im Jahre 2011 besuchten 169.708 Gäste ohne Tagesbesucher die Gemeinde. Das waren 5335 mehr als im Vorjahr. Die Zahl der Übernachtungen stieg von 628.106 im Jahr 2010 auf 633.758. Gäste sind im Durchschnitt 6,2 Tage in Bad Zwischenahn.m Jahre 2007 erhielt Bad Zwischenahn in einem großen Qualitätsvergleich zwischen 158 Heilbädern und Kurorten aus sieben Bundesländern die Auszeichnung Kurort Nummer 1 in Niedersachsen, im Gesamtvergleich erreichte der Kurort den Platz zwei.Bad Zwischenahn wird über die Landesstraßen L 815 und L 825 an die BundesautobahnA 28 angeschlossen, die nordöstlich des Zwischenahner Meeres von Oldenburg nach Leer verläuft. Die Landesstraße L 815 von Westerstede zur Anschlussstelle Neuenkruge der A 28 führt durch den Ort. Der Verkehr wird durch eine neu gebaute, parallel zur Bahnstrecke Oldenburg?Leer verlaufende Umgehungsstraße am Ortskern mit den Kureinrichtungen vorbeigeführt und trennt den Ort in einen nördlichen und einen südlichen Teil. (Quelle Wikipedia 2017) 


AUSTATTUNG:

Etagenwohnung mit Fahrstuhl und Stellplatz,
Gute solide Ausstattung gemäß Baubeschreibung welche auf Nachfrage gerne zugeleitet werden
kann. Die Wohnungen ist zur Zeit gesichert vermietet.
Mieteinnahme Wohnung  = 500,-? Kalt + 120,-? NK (Entspricht einer Rendite von 4,6% im zweiten Jahr)
Durch Fahrstuhl, Seniorengerecht.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Ausblick Garten, Erdgas, Haustiere nach Vereinbarung



Energiepass:
Art: VERBRAUCH
Gültig bis: -
Energieverbrauchkennwert: 135 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1982
Energielabel/Energieeffizienzklasse (c) www.reedb.com


SONSTIGE ANGABEN:

HINWEIS:Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen,
sind hierbei jedoch auf die Informationen der / desVerkäufer(s) angewiesen und
übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten
Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller
Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Be-
hörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine
Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger
Bebauungspläne ist ausschließlich der Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher
Genehmigungen wird von uns nicht überprüft und wir übernehmen in diesem
Zusammenhang keinerlei Haftung.
Darüber hinaus gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), die Sie
auf unserer Homepage oder im Büro einsehen können.
Bitte nehmen Sie ausschließlich mit unserem Büro Kontakt bezüglich dieser
Immobilie auf. Vom Betreten des Grundstücks ist abzusehen!
Deshalb bitte wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch Tagsüber zu
erreichen sind)
Zustand: Top Zustand

Objekt Details:
Wohnfläche:52.0 qm Nebenkosten: EUR
Anzahl Zimmer:2.5 Grundstück:
Schlafzimmer: Heizung:Zentral
Badezimmer: Baujahr:1982         Zustand:
Weitere AngabenUmgebung
Provision: 5,95% inkl. MwSt, Boden: Parkett, Behindertengerecht:   Aufzug:   Verfügbar ab: nach Vereinbaru,

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