Doppelhaushälfte - Kaufen Rhein-Lahn-Kreis Bad Ems Rheinland-Pfalz
Familienfreundliche Doppelhaushälfte in stadtnaher Lage
Die Immobilie wurde im Jahre 1930 massiv erbaut und in den Jahren danach ständig gepflegt.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Essbereich und in die Küche. Die Küche bietet Ihnen sowohl einen Durchgang ins Badezimmer, als auch in den Wintergarten. Der Wintergarten bietet den Abgang in den Innenhof. Über eine schöne Treppe gelangen Sie in die oberen Geschosse des Hauses. Hier befinden sich im ersten Obergeschoss zwei Schlafzimmer, das eine mit einem kleinen Waschtisch und das andere mit einem Ankleidezimmer. Eine Diele sowie ein WC ist auch vorhanden.
Das Dachgeschoss wurde Mitte der 90er Jahre komplett neu aufgebaut und bietet zwei weitere Schlafzimmer, davon ist eines mit einem kleinen Ankleidezimmer ausgestattet.
Im Innenbereich des Hauses können individuell Renovierungen vorgenommen werden. Im gepflasterten Innenhof gibt es einen kleinen, gemauerten Schuppen und einen kleinen Abgang zum Garten hin. Im Keller finden Sie den Heizungs- und Waschraum, einen kleinen Kelleraum, der sich ideal als Lagerraum anbietet sowie den Tankraum. Ein weiterer größerer Kellerraum wurde als Werkstatt genutzt.
Eine interessante Immobilie mit guten Nutzungsmöglichkeiten - nutzen Sie die Gelegenheit!
LAGE:
Bad Ems ist die Kreisstadt des Rhein-Lahn-Kreises und ein Badeort an der unteren Lahn.
Die Stadt ist sowohl über die Straße, die Schiene und auf dem Wasserweg erreichbar.
Die durch die Stadt verlaufende B 260 (auch "Bäderstraße" genannt) folgt dem Lauf der Lahn von der Mündung bei Lahnstein und verlässt diese bei Nassau um letztlich nach Wiesbaden zu führen. Seit November 2006 entlastet der 1,6 km lange Malbergtunnel als Umgehungsstraße Fachbach/Bad Ems die Innenstadt von Bad Ems. Überregional gelangt man nach Bad Ems über die Autobahnen A 3 (Abfahrt Montabaur) oder A 61 (Abfahrt Koblenz/Waldesch).
Als Mittelzentrum ist Bad Ems ausgestattet mit zwei Grundschulen, mit Haupt- und Sonderschule sowie einem Gymnasium.
Reichhaltig ist das kulturelle Leben der Kreisstadt, getragen ganz überwiegend von Vereinen und engagierten Bürgern
AUSTATTUNG:
Badewanne, Dusche, Abstellraum, Wintergarten
Boden: Teppich, 
