Mehrfamilienhaus - Kaufen Stralsund Tribseer Vorstadt Mecklenburg-Vorpommern
Faktor 9,8 | saniertes Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten in 18437 Stralsund
Bei dem hier angebotenen Objekt, handelt es sich um einen sanierten Altbau mit Keller und Anbau, sowie insgesamt 17 Wohnungen, mit 3 x 1 Zimmer und 14 x 2 Zimmer Wohnungen. Diese verfügen über geflieste Duschbäder und Küchen, teilweise mit Laminat, Dielen oder Textilboden. Elektroleitungen, Abwasser-, Wasser- und Heizungsleitungen, Telefon und Kabelfernsehen inklusive Internet genügen absolut dem heuitigen Standard. Die Erdgaszentralbrennwerthheizung "Buderus" wurde 2009 erneuert. Der Westgiebel wurde im Jahre 2010 mit einem Vollwärmeschutz versehen, die restliche Fassade ist bereits gedämmt. Das Haupthaus und der Anbau sind 2010 abgedichtet worden. Eine 2 Zimmer- Wohnung wird zurzeit noch modernisiert und danach neu vermietet. Die Jahresnettokaltsollmiete beträgt dann ca. 48.900,- EUR bei Vollvermietung.
LAGE:
Das Objekt befindet sich in der Tribseer Vorstadt, in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Stralsund. Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung. Die Innenstadt ist zu Fuß in kürzester Zeit erreichbar
AUSTATTUNG:
Wohnfläche 749 m² | Grundstück 548 m² | 17 Wohneinheiten | Gas-Zentralheizung
SONSTIGE ANGABEN:
Weitere Informationen erhalten Sie nur auf schriftliche Anfrage, mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nebst Rückrufnummer. Sollte Ihnen das Angebot bereits bekannt sein, so teilen Sie uns Ihre Vorkenntnis bitte schriftlich mit. Die Nachweis-/ Vermittlungsprovision ist im Miet-/ Kaufpreis nicht enthalten und ist bei Abschluss des Miet-/ oder notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Wir behalten uns vor, auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig zu werden. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
