Zweifamilienhaus - Kaufen Erlangen Erlangen Süd Bayern
immo7000.de ***Gepflegtes Zweifamilienhaus in Erlangen
Das im Jahr 2001 errichtete und neuwertige 2-Fam. Haus verfügt über 2 großzügige Wohneinheiten mit insgesamt 236,5 m² Wohnfläche.
Wohnung 1:
5-Zimmer Wohnung im EG und KG mit 162,9 m² Wohnfläche inclusive einer Südterrasse, die eine Nutzung von Frühlingsanfang bis spät in den Herbst erlaubt mit Zutritt zum eingewachsenen garten mit Baumbestand. Der zentrale Kachelofen im Wohn- Essbereich erfüllt in der kalten Jahreszeit den Wunsch nach Wärme und Behaglichkeit.
Wohnung 2:
2-Zimmer Wohnung im Obergeschoss mit 73,6 m² Wohnfläche. Diese kann entweder selbst genutzt, oder wie momentan für ca. 650 ? vermietet werden.
Die weitere Nuzfläche beträgt 47,7 m²,
die Gesamtfläche 324,4 m²
LAGE:
Inmitten des 3-Städte-Dreiecks N - FÜ - ER mit perfekter Verkehrsanbindung.
AUSTATTUNG:
Bäder mit Tageslicht,
Garage,
zentralheizung mit Solar,
Niedrigenergiehaus mit geringen Heizkosten,
Regenwasserzisterne,
Hebeanlage als Rückstauverschluss,
SAT-Anlage und DSL Anschluss
SONSTIGE ANGABEN:
Bei einer Besichtigung können Sie das Objekt in aller Ruhe auf sich wirken lassen und Ihre Fragen werden gerne beantwortet.
Verschaffen Sie sich Ihren eigenen EINDRUCK...
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr immo7000 - Team
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