Grundstück - Kaufen Neckar-Odenwald-Kreis Rosenberg Baden-Württemberg
Sonnige, ruhige Randlage fast am Waldrand in Sindolsheim
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LAGE:
Grundstück ist in Randlage am Feldrand, sowie 100 Meter vom Wald entfernt. Im Straßenverlauf leicht ansteigend nach oben. Ein Neubau würde somit auch ohne Keller funktionieren. Im Herzen des Baulandes gelegen eine schöne Lage und Umgebung.
Zur A 81 in Richtung Würzburg oder Richtung Heilbronn beträgt jeweils ca. 10 KM. Die Städte Buchen (20 KM) und Bad Mergentheim (35 KM) sind schnell erreicht. Per Bus oder mit dem Auto (Park and Ride) nach Osterburken (10 KM), Dort per S-Bahn-Anschluss bis nach Mannheim, Heidelberg, Kaiserslautern.
Im Hauptort Rosenberg ist eine sehr gute Infrastruktur mit Lebensmittelladen, Bäcker, Metzger, Arzt, Zahnarzt, Apotheke, Kindergarten, Grundschule. Hoher Freizeitwert durch viele aktive Vereine, und den Odenwald mit vielfältigen, attraktiven Wanderwegen.
AUSTATTUNG:
Der Bauplatz ist bebaubar mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Generationenhaus. Es ist eine eingeschossige Bauweise mit Dachausbau möglich.
Das Baufenster ist ca. 18 Meter breit und ca. 26 Meter tief (Grenzabstände bereits abgezogen). Die Dachform ist Satteldach bei einer Dachneigung von 24 - 28°. Erker und Dachgauben sind erlaubt.
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