Haus - Kaufen Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis) Markt Berolzheim Biete :  Haus: PROVISIONSFREI - liebevoll saniertes Haus in einem schön angelegten Naturgarten
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Beschreibung Haus - Kaufen Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis) Markt Berolzheim Bayern PROVISIONSFREI - liebevoll saniertes Haus in einem schön angelegten Naturgarten Das freistehende Einfamilienhaus liegt in ruhiger, sonniger Ortsrandlage von Markt Berolzheim mit freiem, unverbauten Blick auf das nahe Naturschutzgebiet. Es verfügt über einen wunderschönen naturnahen Garten mit altem Baumbestand, großem Teich und Bachlauf mit Steingarten. Eine Garage mit Nebengebäuden und Stellplätzen ist vorhanden. Das Haus wurde nach baubiologischen Kriterien modernisiert. Im Obergeschoss (3 Zimmer, Bad) und Dachgeschoss (Spitzboden) sind noch Fertigstellungsarbeiten zu leisten. Das Erdgeschoss mit Küche, 2 großen Zimmern, großem Flur, Bad, Gäste-WC und Speisekammer ist behindertengerecht renoviert. Das Objekt verfügt über einen Keller mit separatem Eingang und Waschküche, Vorraum, Werkstatt, Heizungsraum und Pelletslager. Ausstattung Das Objekt ist ausgestattet mit großen Lärchenholzfenstern bzw. -türen; geölten, sorgfältig restaurierten bzw. neuen Massivholztüren; geölten Parkettfußböden; im Bad und WC Boden aus Solnhofener Platten (Naturstein); alle Fensterbänke aus Solnhofener Platten; liebevoll restaurierte Eichen-Massivholztreppe ins Obergeschoß; Neue Elektro- und Sanitärinstallation; hochwertige neue Pellets-Heizungsanlage mit Zehnder-Röhren-Heizkörpern (hoher Anteil an Strahlungswärme); 13 m² große Solaranlage für Warmwasser- und Heizungsunterstützung (energiesparend); komplette Netzwerkverkabelung (Ethernet); Dachdämmung mit Klimatec - Zellulose; Biberschwanzziegel etc.. LAGE: Ruhige, sonnige Ortsrandlage; Ort mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung; im Naturpark Altmühltal gelegen in Nähe zum Altmühlsee, Brombachsee, Thermal- und Wellenbad (Treuchtlingen); gute Möglichkeiten zur Naherholung (Reiten, Rad fahren, Wandern?   SONSTIGE ANGABEN: Bitte haben Sie Verständnis, daß Anfragen für dieses Objekt AUSSCHLIESSLICH per eMail gestellt werden können. Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift und Telefon-Nummer an, um eine schnelle Kontaktaufnahme zu ermöglichen. www.brenner-kollat.de Objekt Details: Haustyp: Wohnfläche: 170.0 qm Anzahl Zimmer: 6.0 Heizung Zentral Schlafzimmer Zustand Badezimmer Baujahr 1958 Weitere Angaben Umgebung Garten(-nutzung)   Boden: Parkett, Kabel/Sat TV   Kamin   Stellplatz/Garage:   Verfügbar ab: nach Vereinbaru, .