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Doppelhaushälfte - Kaufen Dachau (Kreis) Dachau Bayern
Mit unserem Null CO 2 Haus sparen Sie richtig Heizkosten und schonen die Umwelt
Das Haus wird im Jahr 2012 in solider handwerklicher Qualitätsarbeit gebaut. Es entsteht hier ein Niedrigenergiehaus in Massivbauweise auf einem 298 m² großen Grundstück mit idealer Südausrichtung.
LAGE:
Die Stadt befindet sich im oberbayerischen Landkreis Dachau und ist die Schnittstelle der Bundesstraße 304, die Dachau mit München verbindet, und der Bundesstraße 471, von welcher Sie in westlicher Richtung Fürstenfeldbruck erreichen. Es besteht eine Eilzugverbindung, die Sie regelmäßig in wenigen Minuten zum Münchner Hauptbahnhof bringt. Durch die im 10-Minuten-Takt verkehrende S-Bahn (S2) ist die Stadt an den Münchner Verkehrsverbund (MVV) angeschlossen. Es wird eine Vielzahl von Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten geboten. Außerdem sind ein umfangreiches Schulangebot bestehend aus Grund- und Hauptschulen, Realschule sowie zwei Gymnasien und eine private Wirtschaftsschule vorhanden. Zur Betreuung der ganz Kleinen gibt es auch eine Vielzahl von Kindergärten. Dieses sonnige Baugrundstück liegt sehr idyllisch gelegen.
AUSTATTUNG:
Modernste Heiztechnik in Verbindung mit sehr guter Wärmedämmung bedeuten für Sie sehr geringe Heizkosten. Sie wollen die Umwelt möglichst wenig mit Schadstoffen belasten. Dann ist unser null CO#8322; Haus genau das richtige. Hier können Sie wahlweise mit Pellet oder Holz heizen. Durch die Verbrennung entsteht die gleiche Menge an CO#8322; die vorher verbraucht wurde. Durch den Einsatz einer hochmodernen Solaranlage entsteht rundherum ein gut ökologisch funktionierendes Heizungssystem. Die Grundrisse sind frei planbar. Bei der Ausstattung werden nur Markenprodukte namhafter Hersteller verwendet. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit großen Fensterfronten, eine offene Küche mit Zugang zur Terrasse und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer betreten Sie ebenfalls die Terrasse und den großen Gartenbereich. Das Obergeschoss bietet einen Blick in die Natur und somit ein herrliches Wohngefühl. Es sind weitere 2 Zimmer und ein Badezimmer geplant. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer und eine Dusche. Das Kellergeschoss einen großzügigen Hobbyraum, ein Wasch- bzw. Trockenraum sowie ein weiterer Kellerraum. Alle Fenster im Erd- Ober und Dachgeschoss sind mit Rollläden versehen (außer Dachflächenfenster). Die Wärmeerzeugung für Heizung und Warmwasser wird über Fußbodenheizung und einem modernen Holz-Pelettofen erzeugt bzw. verteilt. Es werden massive Holztreppen eingebaut. Die Böden im Bad, WC, der Küche, der Diele und im gesamten Kellergeschoss werden gefliest. Das Wohnzimmer und alle anderen Räume werden mit Parkett ausgelegt. Zur Technikausstattung gehört auch eine Videosprechanlage mit 2 Sprechstellen, eine Computer-Fernseh- und Radionetzwerkausstattung und die Vorinstallation einer Soundanlage im Wohnzimmer.
SONSTIGE ANGABEN:
Finanzierungsbeispiel Gesamtkosten: 549.999,00 EUR Eigenkapital : 172.000,00 EUR 1. Bankdarlehn: 277.999,00 EUR Zins 2,80% (an anfänglich effektiv 2,85%) zuzüglich 1% Tilgung monatliche Rate : 880,33 EUR 2. Bankdarlehn: 50.000,00 EUR Zins 2,75% (anfänglich effektiv 2,80%) Tilgung 1,80% monatliche Rate : 189,58 EUR 3. Bankdarlehn: 50.000,00 EUR Zins 2,25% (anfänglich effektiv 2,28%) Tilgung 2,50% monatliche Rate : 197,92 EUR Zins Gesamt 2,77% (anfänglich effektiv) Gesamtbelastung Gesamt pro Monat: 1.267,83 EUR
Eigenleistungen, Planungsänderungen und Ausstattungsänderungen sind noch jederzeit möglich.
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| Objekt Details: |
| Haustyp: | |
Wohnfläche: | 147.00 qm |
| Anzahl Zimmer: | 5.00 |
Heizung | Zentral Solar |
| Schlafzimmer | 3 |
Zustand | projektiert |
| Badezimmer | 2 |
Baujahr | 2012 |
| Weitere Angaben | Umgebung |
Garten(-nutzung)  Kabel/Sat TV Kamin Stellplatz/Garage: Verfügbar ab: 2012, | Einkaufszentrum: 1, Bahnhof: 1, Resturant: 2, Grundschule: 2, Realschule: 2, Gymnasium: 2, |
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