Einfamilienhaus - Kaufen Waldshut (Kreis) Herrischried Baden-Württemberg
Bauernhaus mit genehmigtem Ausbaupotential
Altes Bauernhaus (vom Eigentümer geschätzt auf ca. 250 Jahre) mit großer Diele, Küche, zwei Schlafzimmern, Abstellraum, 2x Dusche mit WC verteilt auf ca. 150 m² Wohnfläche. Ein renovierter Gewölbekeller und eine Werkstatt runden das Raumangebot ab.
Das Grundstück hat insgesamt 3720 m² und gliedert sich in Rasenfläche und alten Nadelbaumbestand.
Mitverkauft werden das Mobiliar und die Werkstatteinrichtung. Das Haus wird mit einem Kachelofen geheizt, zusätzlich stehen Elektro-Nachtspeicheröfen zur Verfügung.
Ein Bauantrag zum Umbau des Hauses in eine 4,5-Zimmer-Wohnung im EG, zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen im OG und eine 2-Zimmer-Wohnung im DG inkl. 4 Carports wurde von der Gemeinde genehmigt.
Lagebeschreibung:
Das renovierte Wohnhaus befindet sich im Ortsteil Großherrischwand (ca. 170 Einwohner). In Großherrischwand befindet sich auch das Freilichtmuseum Klausenhof (http://www.herrischried.de/sriscms/freizeit/klausenhof.html), eine Glasbläserei (http://www.glaswerkstatt-herrischried.de), das Gasthaus "Loipenstüble", die Langlaufloipe und der Übungslift. Eine Bushaltestelle ist direkt am Haus. Die Mittlere Höhenlage beträgt ca. 897m ü.M.
Die Gesamtgemeinde Herrischried hat ca. 2700 Einwohner und entwickelt sich als staatlich anerkannter Luftkurort zu einem Ferien- und Erholungszentrum. Die Infrastruktur mit Badesee, Hallenbad, Eissporthalle, Skilift, Minigolf, Tennis, Museen ist außergewöhnlich gut. Einkaufsmöglichkeiten in Herrischried: Bäcker, Lebensmittelmarkt, Post, Elektrogeschäft und andere, siehe auch www.herrischried.de
Ausstattung:
1 Stellplatz
Fußböden: Holz, Fliesen, PVC
Kachelofen
LAGE:
Stellplatz/Garage: 
