Wohnung - Kaufen Fürth Ritzmannshof Bayern
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Exklusive Komfort- Eigentumswohnung mit Terrasse und Privatgarten
Bei dem Objekt handelt es sich um eine hochwertige 3- Zi.- Eigentumswohnung nach KfW-Standard mit einem Privatgarten von ca. 101 m²
Die Ausstattung ist einfach top...
z. B.:
große Terrasse mit ca. 14 m²
lichtdurchflutetes, offenes Wohnen durch
bodentiefe energieeffiziente 3-fach Isolier-Glasfenster in Kunststoff- Ausführung
moderne Küche oder Wohnküche
Wohlfühlbad - hochwertig ausgestattet mit Wanne und Dusche
geschmackvolle Fliesen und zeitlos klassische Sanitäranlagen
Abstellraum und separates Gäste-WC
Edle, pflegeleichte Laminatböden
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Solarunterstützte regenerative Warmwasseraufbereitung
Elektrosmog reduziert / Schadstoffgeprüft und baubiologisch überwacht
hohe Raumluftqualität durch effiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Telefonanschluss im Flur
sowie sternförmige Telefon- und Netzwerkverkabelung zu den Zimmern,
sodass mehrere Telefone und PC`s gleichzeitig betrieben werden können
Gegensprechanlage mit Kamera ( optional )
Zentralheizung
Energieverbrauchskennwert: 62,14 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Carport- Kaufpreis: € 7.500,00
LAGE:
am westlichen Stadtrand von Fürth -
im Stadtteil Unterfürberg -
zwischen Stadtwald und City -
naturnah und zentrumsnah -
In unmittelbarer Nähe Bildungseinrichtungen, Schulen, Kindergärten und Ärzte.
Einkaufen, Kultur, Reisen (Bahn, Flughafen) in ca. 10-20 Min. erreichbar.
Sehr gute Verkehrsanbindung zu U-Bahn, S-Bahn
Schnellstraßenanbindung an die Autobahn
ca. 2 Gehminuten zur Bushaltestelle -
ca. 10 Gehminuten zum Bahnhaltepunkt -
Busanbindungen ca. 10 Min. in die Innenstadt nach Fürth und Zirndorf
und in ca. 15 Min. nach Nürnberg und Erlangen
Ein Domizil mit guter Nahversorgung / Restaurants und einem hohen Freizeitwert
Freitzeit und Sport direkt vor der Haustüre mit Nordic Walking Wegen und Naturrodelbahn im Stadtwald, Reitzentrum in Zirndorf, Golfplatz in Atzenhof etc
SONSTIGE ANGABEN:
BESICHTIGUNG der MUSTERWOHNUNG
am SAMSTAG und SONNTAG
von 14 Uhr bis 15 Uhr 30
BANDERBACHER WEG 12 - FÜRTH
