Einfamilienhaus - Kaufen Roth (Kreis) Rohr Bayern
Ideal für Hobby, Freizeit und Beruf ....
Exklusiver Bungalow mit Mehrzweckhalle und vielen Extras...
Dieses Objekt ist etwas Besonderes...
... ein hochwertiges Büro- und Gewerbehaus
mit einem modernem Bungalow in exklusiver Ausstattung ...
Wohnfläche Bungalow ca. 130 m²
unterteilt in 4 Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten
Nutzfläche Gewerbetrakt ca. 300 m²
unterteilt in einen repräsentativen Ausstellungsraum mit einer Fläche von ca. 100 m²,
einem Lager mit ca. 100 m², einer Halle mit ca. 80 m² sowie 2 Bäder mit WC und Dusche
Die Ausstattung:
absolut hochwertig -
massives Büro- / Gewerbehaus mit guter Wärmedämmung -
Raumhöhe Halle ca. 4 Meter
Raumhöhe Ausstellungsraum ca. 2,75 Meter
Video- Überwachungsanlage
hochwertige Einbauküche
Kaminofen
Fußbodenheizung in allen Räumen - auch im Gewerbehaus -
Feinsteinzeugfliesen in den Wohnräumen
Granitboden im Bad, Gäste- WC und Ausstellungsraum
exklusives Bad mit künstlerisch gestalteten Deckenapplikationen und Sternenhimmel -
Ölzentralheizung
liebevoll angelegte Außenanlagen mit kleinem Weiher und Bachlauf -
großer Parkplatz
separate Zufahrt zum Privathaus
mit einem ca. 4 Meter breiten Tor mit Torantrieb
großes Carport mit einer Fläche von ca. 100 m²
LAGE:
in einem kleinen Gewerbegebiet im Herzen Mittelfrankens -
ca. 18 km südwestlich von Nürnberg -
ländlich, idyllisch -
naturnah neben Feldern und Wiesen, unweit von Wäldern -
mit herrlicher, unverbaubarer Aussicht ...
und trotzdem stadtnah -
mit guter Infrastruktur -
zur B 14 ( Nbg. - Ansbach ) sind es ca. 3 km
zur A 6 ( Anschlussstelle Schwabach ) sind es ca. 10 km -
ein Standort ideal zum Arbeiten und idyllisch Wohne
SONSTIGE ANGABEN:
Der Eigentümer verkauft dieses Anwesen um an einen anderen Standort ein komplett neues und wesentlich größeres Projekt zu betreiben.
