Mehrfamilienhaus - Kaufen Teltow-Fläming (Kreis) Mahlow Biete :  Mehrfamilienhaus: Barrierefrei ! Haus kaufen für zwei Generationen
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Beschreibung Mehrfamilienhaus - Kaufen Teltow-Fläming (Kreis) Mahlow Brandenburg Barrierefrei ! Haus kaufen für zwei Generationen Ausführliches Exposé unter: http://www.ar-immobilien.de/de/immobilien/object/haus/18-barrierefrei-haus-kaufen-fuer-zwei-generationen Dieses schöne alte Haus wird Anfang 2012 energetisch saniert und somit auf den neusten Stand nach Energiesparverordnung gebracht.Die Villa des Herrn Höffler wurde im Jahre 1920 errichtet und beherbergte die 1. Apotheke in Mahlow´s Villenkolonie.Durch die Grundsanierung des Objektes wird dem historischen Gebäude wieder neuer Glanz verliehen! Barrierefrei im Erdgeschoss! In diesem Zwei-Generationen-Haus befindet sich im Erdgeschoss eine separate barrierefreie Wohnung. In der oberen Etage befindet sich die zweite Wohnung mit Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss, welches über eine breite Treppe zu erreichen ist. Das Dachgeschoss hat ein Mansarddach und bietet dadurch noch zusätzlich ca. 70 m² in normaler Raumhöhe! Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! LAGE: Das Haus steht auf einem 770 m² großen Grundstück in der alten Villenkolonie in ruhiger und doch zentraler Seitenstraße.Bahnhof Mahlow in 2 min fußläufig, Ärzte, Schulen, Einzelhandel, Banken, Restaurants, Fitness fussläufig zu erreichen.Golfplatz in der NäheReiterhöfe in der UmgebungMit der Bahn sind Sie in 20 min am Potdamer Platz.Schnelle Anbindung über die Bundesstraße 96 bis zur Autobahn.Weiterhin nur 15 Auto-Minuten bis zum Flughafen BER.Die zukünftigen Flugrouten gehen über den nördlichen Teil Mahlows (Waldblick) und südlich über Blankenfelde.Mahlow befindet sich an der südlichen Stadtgrenze vonBerlin-Lichtenrade (über 50.000 Einwohner) und erfreut sich einer immer größeren Beliebtheit.Feld, Wald und Wiesen und doch der Stadt so nah.Der Ortsteil Mahlow gehört zur Gemeinde Blankenfelde-Mahlow und hat ca. 22.600 Einwohner.Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Stadtvillen prägen das Bild. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule sind im Ort vorhanden   AUSTATTUNG: ++auf halber Treppe befinden sich zwischen den Etagen zwei kleine Zimmer (5 m²), geeignet als Lesezimmer oder Gäste-WC ++Raumaufteilung individuell Nach EnEVsaniertes Wohnhaus mit 2 Vollgeschossen sowie Dachboden für 1 oder 2 Familien Erdgeschoss: ?exemplarische Raumaufteilung bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche , Bad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum ?Hauseingang mit Vordach Obergeschoss: ?exemplarische Raumaufteilung bestehend aus Wohnzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad, Abstellraum ?Großer Balkon/Terrasse mit schönem Süd-Ausblick Kellergeschoss: ?Vollkeller mit einer lichten Höhe von 2,00 m ?Abstell-und Lagerräume ?Technik-und Hausanschlussräume Gebäudehülle: ?Mansard-Dach mit roten Dachsteinen ?Fassade bestehend aus Mauerwerk mit Wärmeverbundsystem und mineralischem OberputzFenster: ?teilweise bodengleiche, lichtdurchflutete Fenster (Holz-oder Kunststoff-Iso-Fenster) laut Planung ?2-fach Verglasung, Farbton: hell, Griffe ?Hoppe? Edelstahl, erhöhter Schallschutz ?Innenfensterbänke aus Holzwerkstoff lackiert, Farbton: hell ?Außenfensterbänke Zink-oder Aluminiumblech ?Brüstungsgitter als Stahlkonstruktion verzinkt bei bodentiefen Fensteröffnungen ?Dachflächenfenster im Dachboden als Option Innenwände: ?Tragende Wände in Mauerwerk mit Innenputz, Oberfläche feinkörnig, Anstrich deckend ?Nicht tragende Innenwände als Metallständerwände mit 2-facher Beplankung, Glattspachtelung, Anstrich deckend ?Großformatige Wandfliesen Brutto-Preis 35,00 €/m² im Objektbereich der Bäder ?Fliesenspiegel in der Küche je nach Küchenplanung 60 cm hoch in einer Länge von max. 6 m ?Glattspachtelung mit Anstrich deckend auf sonstigen Wandflächen der Bäder SONSTIGE ANGABEN: Die Finanzierung übernehmen wir gerne für Sie und suchen Ihnen ein günstiges Angebot. Bankenunabhängig ! Dies ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. 1. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Name, Anschrift und Festnetztelefonnummer) beantworten können. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen gern weitere Informationen mit einem ausführlichen Exposé zur Verfügung. 2. Der Empfänger haftet für Weitergabe an Dritte. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer übermittelt; Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Objekt Details: Haustyp: Wohnfläche: 270.0 qm Anzahl Zimmer: 9.0 Heizung Schlafzimmer Zustand erstbezug Badezimmer 3 Baujahr 1920 Weitere Angaben Umgebung Provision: 6% keine MWST fällig., Balkon   Garten(-nutzung)   Kamin   Behindertengerecht:   Stellplatz/Garage:   .