Bürofläche - Mieten Siegen-Wittgenstein (Kreis) Siegen Nordrhein-Westfalen
Im Zentrum von Siegen! Moderne 209m² große Büroeinheit mit einer technisch guten Ausstattung!
Vermietet wird hier eine Büroeinheit mit ca. 209 m² Gewerbefläche im 3.Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses mitten im Zentrum von Siegen.
Die Büroeinheit empfängt seine Besucher mit einem freundlichen Eingangs- und angrenzendem großzügigem Empfangsbereich. Neben dem Empfangsraum, befindet sich das eventuelle Chefbüro.
Über einen großen Dielenbereich gelangen Sie zudem in drei weitere geräumige Arbeitszimmer, einen Lagerraum, der auch als zusätzlicher Büroraum genutzt werden kann, ein Herren- und separates Damen WC ist vorhanden und eine Küche mit ausreichend Platz für eine Essecke.
Zudem gehören zu der Gewerbefläche, drei Stellplätze und ein Tiefgaragenstellplatz.
LAGE:
Die ca. 209m² große Bürofläche befindet sich in einem 3-geschossigen Geschäftshaus und liegt auf einer Einkaufsmeile mitten im Zentrum von Siegen.
Die Großstadt mit ca. 110.000 Einwohnern ist das Herz von der Region Siegerland-Wittgenstein.
Sie ist eine junge Universitätsstadt, Tagungsort von überregionaler Bedeutung und Zentrum für Wirtschaft und Kultur im südlichen Westfalen im Regierungsbezirk Arnsberg.
Dortmund sowie Frankfurt am Main sind problemlos über die vorhandenen Autobahnanschlüsse erreichbar. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz wird ergänzt durch den Siegerland-Flughafen, der in ca. 5 Minuten angefahren ist.
Siegen verfügt ebenfalls über eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, durch den angrenzenden Bahnhof, der nur wenige Gehminuten von Ihrem Büro entfernt ist.
In unmittelbarer Nähe Ihres Büros befinden sich die City-Galerie und das Sieg-Carré.
Infrastrukturelle Einrichtungen wie Ämter, Ärzte, Geldinstitute und alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vielfältig vorhanden
AUSTATTUNG:
- die einzelnen Räume und der Dielenbereich sind mit einem Teppichboden ausgestattet
- Anschlüsse sind vorhanden
- EDV/Serverraum
- die Gewerbeinheit befindet sich einem guten Zustand
- große Fensterfront
- ein Aufzug im Haus steht Ihnen zur Verfügung
- die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung
- drei Stellplätze + ein Tiefgaragenstellplatz
SONSTIGE ANGABEN:
Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen, mit einer Einstiegsmiete von 7,50 EUR/m².
In der Miete sind die Kosten für die Stellplätze und den Tiefgaragenplatz bereits enthalten.
Auf die gesamte Miete werden 19% Umsatzteuer gerechnet.
Stellplatz/Garage: 
