Ferienhaus Kaufen Berlin Berlin Deutschland
Ein Grundstück, zwei Häuser, drei Wohnungen + Einliegerwohnung...
Dieses Grundstück ist an der Straßenseite mit einem modernisierten Zweifamilienhaus (Bj. 1938) und auf der Grundstücksrückseite mit einem Neubau-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Bj. 2000) bebaut. Das Zweifamilienhaus ist an langjährige Mieter vermietet, die ihren mietvertraglichen Verpflichtungen ordnungsgemäß nachkommen. Die aktuelle Miete bietet noch Erhöhungspotential. Das Einfamilienhaus steht aktuell leer und kann entweder zu marktüblichen Konditionen neu vermietet oder selbst genutzt werden. Die Gesamtwohnfläche von ca. 340 m² unterteilt sich wie folgt: Hauptwohnung im Neubau ca. 120 m², Einliegerwohnung im Neubau ca. 60 m², 2 x 3-Zimmer-Wohnungen im Altbau ca. 160 m² (ca. 80 m² je Wohnung).
LAGE:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in einem allgemeinen Wohngebiet von Berlin-Lichterfelde. In der direkten Umgebung findet man überwiegend attraktive Einfamilienhäuser. Für Besucher gibt es direkt vor dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten. In fußläufiger Entfernung befindet sich der Heinrich-Laehr-Park sowie der Stichkanal.
Nicht nur mit dem Auto, auch mit dem öffentlichen Verkehr besteht eine gute Anbindung an das Zentrum von Berlin. Haltestellen der Buslinien 112 und 285 mit Anschluss an die Straßenbahnlinie 188 sowie den S-Bahnhof Zehlendorf sind in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten und Grundschulen. Außerdem befinden sich in der näheren Umgebung auch zwei weiterführende Schulen.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (auch Ärzte und Apotheken) sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Der Flughafen Schönefeld ist mit dem Auto in ca. 25 Minuten gut erreichbar.
AUSTATTUNG:
- Gas-Zentralheizung (Neubau)
- Öl-Zentralheizung (Altbau)
- Satteldach
- Terrasse mit Südost-Ausrichtung im Erdgeschoss
- Balkon mit Südost-Ausrichtung im Obergeschoss
SONSTIGE ANGABEN:
Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen sowie der Objektanschrift zukommen. Hierfür sowie für eine gute Erreichbarkeit bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) zur Verfügung zu stellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Auskünfte an Interessenten erteilen können, die anonym bleiben möchten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese sowie unsere Impessumsangaben finden Sie auf unserer Internetseite: http://www.grund-und-wohneigentum.de
