Ladenlokal - Kaufen Suhl Suhl-Aue Thüringen
Ein guter Start für´s Geschäft
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem attraktiven,1996 errichteten, 2-geschossigen Wohn- und Geschäftshaus, nur ca. 300 Meter von der Fußgängerzone entfernt. Verkehrstechnisch hervorragend angebunden, bietet sich eine Vielzahl von Möglichkeiten der gewerblichen Nutzung. Ideal geeignet sind die vorderen hellen Büro- bzw. Ladenflächen in Kombination mit dem Lagerbereich. Durch die Mischung kommt auch der günstige durchschnittliche m²-Preis zustande.
LAGE:
Nur wenige 100 Meter vom Suhler Stadtzentrum entfernt. Zu allen infrastrukturell wichtigen Institutionen gelangt man in nur wenigen Minuten, zu Fuß. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt (A71/A73) benötigt man maximal 5 Minuten
AUSTATTUNG:
1996 als Wohn- und Geschäftshaus in massiver und energiesparender Bauweise errichtet, ist das Gebäude noch relativ jung. Aus diesem Grunde kann man den Gesamtzustand unter Berücksichtigung normaler Gebrauchsspuren als Gut bezeichnen. Das Gebäude wird durch eine moderne Erdgasheizung beheizt, die auch die Warmwasserversorgung sicherstellt. Alle anderen Medien wie: Strom, Wasser, Kanalanschluss für Schmutz - und Regenwasser, Fernsehkabelanschluss sowie Telefonanschluss (schnelle Datenleitung) sind selbstverständlich vorhanden. Die Angebotsimmobilie befindet sich im Erdgeschoss, mit Schaufenster zur Straße. In der Ladenfläche und im Bürofläche sind Fliesen verlegt. Die übrigen Räume haben gerade einen neuen Laminatboden erhalten.
SONSTIGE ANGABEN:
Die hier gemachten Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch teilweise auf Auskünften von dritter Seite basieren, sind sie ohne Gewähr auf Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit. Insbesondere zu Angaben über Größe, Flächen, Lasten, Objektbeschaffenheit und Mietverhältnisse wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Für den Erwerber fällt keine Provision an.
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