Haus - Kaufen Rotenburg (Wümme) (Kreis) Hipstedt Biete :  Haus: Für Alle die nach mehr Ruhe suchen !! Großes Haus mit Nebengebäude und Blick in die freie Natur !!
	--	E-Mail Homepage / Impressum http://www.immo-runge.de Telefon 04747-931096 Mobil 0171-4820908 Fax 04747-931098 Kontakt 04747-931096 Preis 289000,00 EUR PLZ 27432 Ort Hipstedt / Heinschenwalde Ich/wir wünsche(n) keinen Kontakt bezüglich anderer Angebote.	Anbieter: bennyboy Inserat-Nr.: 260374 Objekt Nr.: 109 Anzeige merken: Hinzufügen Weitere Inserate: dieses Anbieters Anzeige überprüfen: Falsche-Rubrik Falsche-Region Anstößig Mehrfach inseriert Sonstiges Dieses Inserat drucken

Beschreibung Haus - Kaufen Rotenburg (Wümme) (Kreis) Hipstedt Niedersachsen Für Alle die nach mehr Ruhe suchen !! Großes Haus mit Nebengebäude und Blick in die freie Natur !! Bei der Gesamtimmobilie geht es um ehemaliges Bauernhaus (ca. 22,50 mtr. X 11,00 mtr.), welches im Jahre 1995 zum Wohn ? und Bürogebäude, mit extra Einliegerwohnung, umgebaut wurde. Eine dementsprechende und aufwendige Sanierung erfuhr das Gebäude ebenfalls im Jahre 1995. Hierbei wurde das Dach völlig erneuert und nach den gesetzlichen Vorschriften gedämmt. Sämtliche Fenster wurden durch neue Kunststoffenster ersetzt, welche mit wärmeisoliertem Glas versehen sind. Elektroleitungen wurden neu verlegt und auch die Wasserleitungen und Abwasserleitungen wurden erneuert. Ferner gehört zur Gesamtimmobilie ein Scheunengebäude aus Holz (ca. 12,50 mtr. X 11,00 mtr.) welches mit einem festen Fußboden ausgestattet ist und als Durchfahrscheune genutzt werden kann. Zusätzlich gibt es ein massiv gebautes Nebengebäude, welches als Abstellfläche (Garage od. ähnliches) genutzt werden kann. Ein zweites Nebengebäude (ca. 16,00 mtr. X 4,00 mtr. + 7,00 mtr. X 6,50 mtr.), teilweise massiv und teilweise aus Holz gebaut, beinhaltet 1 Sauna mit Dusche sowie eine Werkstatt und verschiedene Abstellräume. Ein schönes und großes Grundstück, welches mit altem Baumbestand sowie einer befestigten Hoffläche und befestigten Wegen versehen ist, ist weiterer Bestandteil der Gesamtimmobilie. Das Wohn und Bürogebäude ist aufgeteilt in 12 Wohn/Schlafräume, 2 Küchen, 1 Vollbad, 1 Duschbad und 2 Gäste ? WC. Das Haus ist an das öffentliche Strom, Telefon und Wassernetz angeschlossen. Die Abwässer werden über eine dezentrale Kläranlage entsorgt. LAGE: Das Haus liegt in unverbaulicher Einzellage am Rande eines großen Staatsforstes im Außenbereich der Gemeinde Hipstedt. Der Ort Hipstedt liegt im Landkreis Rotenburg (Wümme) welcher zum Bundesland Niedersachsen gehört. Bis zur nächst größeren Stadt Bremervörde sind es ca. 15 Km, zur Stadt Zeven ca. 49 Km, zur BAB 1 , Auf ? und Abfahrt Bockel, sind es ca. 64 Km. Kindergarten vor Ort. Grundschule in Hipstedt. Sämtliche weiterführenden Schulen in Oerel und Bremervörde. Kinder werden mit Bussen hingefahren. Einkaufsmöglichkeiten in Hipstedt und Bremervörde. Vielseitige Freizeit ? und Sportangebote in Hipstedt. Wunderschöne Wälder und Landschaften laden hier zum spazieren und ausreiten ein.   AUSTATTUNG: Die Fußböden im Erdgeschoss sind, bis auf 1 Zimmer welches mit Teppichboden ausgelegt ist, mit schönen Fliesen versehen, im Dachgeschoss sind die Fußböden, bis auf einen großen Raum und das Wohnzimmer der ELW, welche mit Teppichboden ausgelegt sind, mit Laminat versehen, die Wandfliesen in den Bädern sind teilweise deckenhoch bzw. ¾ hoch ausgeführt, in den Küchen gibt es einen Fliesenspiegel, die Wände aller Räume sind tapeziert. Die Zimmerdecken sind teilweise weiß gestrichen, mit Paneele oder Profilholz abgedeckt. Die Außentüren sind aus weißem Kunststoff gefertigt. Die Innentüren sind teilweise als Glastüren oder als glatte Holztüren eingebaut. Im EG sind die Türen mit Zargen zu den einzelnen Räumen ausgebaut. Diese müssten wieder eingebaut werden. Hier ist der Handwerker gefragt. Die Einliegerwohnung, die sich im östlichen Teil des Gebäudes befindet, ist aufgeteilt im Dachgeschoss bzw. im Bodengeschoss. Sie beinhaltet ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, offene Küche, ein Duschbad, zwei Abstellräume und ein Flur. Zum Bodengeschoss der ELW führt eine Wendeltreppe. SONSTIGE ANGABEN: Dieses ansprechende Haus ist sehr gut geeignet für eine größere Familie oder für Personen, die es großzügig mögen und Platz für Arbeits - und Gästezimmer benötigen. Als Seminarhaus wäre das Haus auch sehr geeignet. Pferdehaltung im kleinen Stil wäre auch möglich. Eine kleine Weide vom Grundstücksnachbar könnte angepachtet werden. Vermittlung - und Nachweishonorar: 5,95 % (inkl. Mwst) vom notariell beurkundeten Kaufpreis, zahlbar vom Käufer und fällig bei Vertragsabschluß. Wir verweisen zudem auf unsere AGB. Alle Angaben, die wir vom Verkäufer erhalten haben, wurden unserseits nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf Vorbehalten. Eine Besichtigung kann nur nach Rücksprache mit unserem Büro und im Beisein einer unserer Mitarbeiter erfolgen. Beachten sie bitte, dass die schriftlichen und bildlichen Informationen aus unseren Unterlagen nur 30 % der Gesamtinformationen sein können. Die restlichen 70 % bekommen Sie bei einer Besichtigung des Objekts. Objekt Details: Haustyp: Wohnfläche: 390.00 qm Anzahl Zimmer: 12.00 Heizung Zentral Öl Schlafzimmer 8 Zustand renoviert Badezimmer 3 Baujahr 1930 Weitere Angaben Umgebung Provision: 5,95 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis, fälli, Stellplatz/Garage:   Verfügbar ab: sofort, Grundschule: 1.50, Realschule: 5.00, Gymnasium: 8.00, .