Einfamilienhaus - Kaufen Cuxhaven (Kreis) Stubben Niedersachsen
Der ideale Einstieg für die junge Familie !! Einfamilienhaus am Ende der Straße.
Die Gesamtimmobilie besteht aus einem großen und vollausgebauten Einfamilienhaus, mit zwei kompletten Wohnungen, (ca. 12,00 mtr. X 8,00 mtr.) einem Nebengebäude (ca. 7,00 mtr. X 5,50 mtr.) in dem eine Garage und Abstellräume untergebracht sind. Zusätzlicher Bestandteil der Immobilie ist ein kleiner Garten. Er ist ausgestattet mit verschiedenen Büschen und einer Rasenfläche. Die Auffahrt bzw. die Hoffläche ist mit Verbundsteinpflaster befestigt. Die Außenwände des Wohnhauses sind massiv ausgeführt und drei Seiten des Hauses mit einem roten, genarbten und besandeten Klinkerstein versehen. Die Rückseite des Hauses ist mit einem gelben Klinker gemauert. Die Außenwände des Nebengebäudes sind ebenfalls massiv gemauert und mit einem grauen Zementputz versehen. Das Dach des Wohnhauses ist als Satteldach gebaut und mit einer roten Tonpfanne gedeckt. Zu beiden Seiten ist ein Erker eingebaut. Das Dach des Nebengebäudes ist ebenfalls als Satteldach gebaut und mit Wellplatten gedeckt.
Die Wohnfläche ist aufgeteilt in Erd ? und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es Windfang, Wohnflur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Küche, Waschküche mit Hinterausgang. Das Dachgeschoss ist folgendermaßen aufgeteilt: Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Kinderzimmer. Im Keller gibt es zwei Räume. Im Garagengebäude gibt es eine Garage und Abstellräume.
Das Haus ist an das öffentliche Strom, Telefon, Gas, Wasser und Abwassernetz angeschlossen.
LAGE:
Das Haus hat eine ruhige Lage am Ende der Straße in einer Wohnsiedlung in der Gemeinde Stubben. Die Gemeinde Stubben gehört zur Samtgemeinde Beverstedt und liegt im südlichen Teil des Landkreises Cuxhaven. Der Landkreis Cuxhaven wiederrum gehört zum Bundesland Niedersachsen. Das Haus steht ca. 20 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Stubben ist ein aufstrebender und sehr zentral gelegener Ort. Der Bahnhof, an der Bundesbahnstrecke Bremen ? Bremerhaven gelegen, sowie die L 134 ergeben eine günstige Verkehrserschließung, was wiederum auch in den letzten Jahren eine starke Siedlungstätigkeit nach sich gezogen hat. In Stubben hat man alles, was für die Nahversorgung wichtig ist. Hier gibt es Einkaufsmöglichkeiten, einen prakt. Arzt, eine Apotheke, Tankstelle und einige mittelständische Handwerksunternehmen. Kindergarten in Stubben, Grundschule in Bokel, alle weiterführenden Schulen in Beverstedt. Kinder werden mit Bussen geholt und gebracht.
AUSTATTUNG:
Die Fenster im Wohnhaus sind teilweise aus Holz oder Kunststoff und bis auf ein Fenster, welches mit Einfachglas versehen ist, mit Isolierglas versehen. Vor den Fenstern im Erdgeschoss, bis auf Bad und Küche, sind Außenrollläden montiert. Die Hauseingangstür und hintere Ausgangstür sind aus Aluminium. Die Innentüren sind als glatte Holztüren, teilweise mit Glasausschnitt versehen, ausgeführt. Die Fußböden gesamt sind teilweise als feste Fußböden oder als Holzfußböden eingebaut. Darauf liegen im Bad und in der Waschküche Fußbodenfliesen, die anderen Räume sind mit Teppichboden, einen PVC ? Belag oder Laminat versehen. Die Wände und Decken sind teilweise tapeziert, weiß gestrichen oder mit Paneele ausgestattet. Das Bad im Erdgeschoss ist mit einer Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet. Die Wandfliesen sind deckenhoch ausgeführt. Im Bad des Dachgeschosses befindet sich eine Wanne, ein Waschtisch und ein WC und die Wände sind halbhoch gefliest.
SONSTIGE ANGABEN:
Vermittlung ? und Nachweishonorar: 5,95 % (inkl. Mwst.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis, zahlbar vom Käufer und fällig bei Vertragsabschluß. Wir verweisen zudem auf unsere AGB. Alle Angaben, die wir vom Anbieter erhalten haben, wurden unserseits nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Beachten Sie bitte, dass die schriftlichen und bildlichen Informationen aus unseren Unterlagen nur 30 % der Gesamtinformationen sein können. Die restlichen 70% bekommen Sie bei einer Besichtigung des Objekts.
Verfügbar ab: nach Absprache, 
