Einfamilienhaus - Kaufen Cuxhaven (Kreis) Ringstedt Niedersachsen
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Einfamilienhaus mit Nebengebäude in dörflicher Lage.
Bei dem Objekt geht es um ein teilunterkellertes Einfamilienhaus (ca. 20,00 mtr. X 9,00 mtr.) welches ursprünglich 1911 gebaut und im Jahre 1959 erweitert wurde. Der Teilausbau des Dachgeschosses fand im Jahre 1995 statt. Eine Ausbaureserve von ca. 77 m² ist noch vorhanden. Weiterer Bestandteil des Objekts ist ein teilweise massiv und teilweise aus Holz gebautes Nebengebäude (ca. 5,00 mtr. X 3,50 mtr.). Ein Garten ist zudem Bestandteil des Angebotes. Das Dach des Wohnhauses ist als Krüppelwalmdach ausgeführt und mit Wellplatten gedeckt. Das Dach des Nebengebäudes ist als flach geneigtes Satteldach gebaut und mit Trapezblech gedeckt. Die Außenfassaden des Wohnhauses sind mit einem roten Klinker gemauert. Die Geschossdecke ist als Balkenlage gebaut. Die Wohnfläche ist aufgeteilt in Erd ? und Dachgeschoss. Im Dachgeschoss ist noch eine nicht ausgebaute Fläche (ca. 30 m²) vorhanden. Die Aufteilung der Räume und Zimmer ist aus den vorhandenen Grundrissplänen zu ersehen.
Das Haus ist an das öffentliche Strom, Telefon und Wassernetz angeschlossen. Abwasser wird über eine dezentrale Kläranlage, die über denneuesten Stand der Technik verfügt, entsorgt.
LAGE:
Der Gemeinde Ringstedt positioniert sich fast in der Mitte des Landkreises Cuxhaven und gehört zur Samtgemeinde Bad Bederkesa. Der LK Cuxhaven gehört zum Bundesland Niedersachsen. Das Haus steht in dörflicher Mitte. In Ringstedt gibt es einen Kinderspielkreis, Grundschule, ein Lebensmittelgeschäft, Bäcker, prakt. Arzt, eine physiotherapeutische Praxis, eine Kirche und ein reges Vereinsleben. Der Ort ist verkehrsmäßig durch die Landesstraße 128, die von Beverstedt nach Bad Bederkesa führt, an das überörtliche Verkehrsnetz gut angebunden und liegt ca. 9 Km von Bad Bederkesa entfernt.
AUSTATTUNG:
Die Fenster sind teilweise aus Holz oder Kunststoff und bis auf wenige Ausnahmen, mit Isolierverglasung ausgestattet. Die Außeneingangstüren sind teilweise aus Holz oder Kunststoff gefertigt und mit Einfach oder Iso ? Glasscheiben versehen. Die Innentüren sind im EG als glatte Holztüren dargestellt und mit Holzzargen ausgestattet. Im DG gibt es Landhaustüren mit Holzzargen. Die Fußböden im Erdgeschoss sind teilweise als feste Fußböden und teilweise als Holzfußböden dargestellt. Im Eingangsflur ist ein Terrazzo ?Fußboden eingebaut, in der Küche, im WC und im Bad liegen Fußbodenfliesen, in den anderen Räumen ist ein Teppichboden eingelegt. Im Dachgeschoss gibt es ausschließlich Holzfußböden. Zwei Schlafzimmer sind mit Holzdielen ausgelegt und in den anderen zwei Zimmern liegt ein Teppichboden. In den Bädern und im WC sind die Wandfliesen halbhoch ausgeführt, in den anderen Räumen sind die Wände und Decken, bis auf wenige Räume, wo die Decken oder Wände mit Profilholz versehen sind, tapeziert oder weiß gestrichen. Das Bad im EG ist mit einer Wanne, Dusche und Waschtisch ausgestattet. Im Bad des DG befindet sich eine Dusche, ein Waschtisch und ein WC.
Im Dachgeschoss gibt es noch eine respektable Ausbaureserve. Hier können noch gut 2 Zimmer ausgebaut werden.
SONSTIGE ANGABEN:
Das Haus ist für eine Familie sehr gut geeignet. Immobilieneinsteiger können hier unter sehr günstigen Umständen vom Mieter zum Eigentümer aufsteigen.
Vermittlung ? und Nachweishonorar: 5,95 % (inkl. Mwst.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis, zahlbar vom Käufer und fällig bei Vertragsabschluß. Wir verweisen zudem auf unsere AGB. Alle Angaben, die wir vom Anbieter erhalten haben, wurden unserseits nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Beachten Sie bitte, dass die schriftlichen und bildlichen Informationen aus unseren Unterlagen nur 30 % der Gesamtinformationen sein können. Die restlichen 70% bekommen Sie bei einer Besichtigung des Objekts.
Verfügbar ab: sofort, 
