Einfamilienhaus - Kaufen Cuxhaven (Kreis) Heerstedt Niedersachsen
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Einfamilienhaus mit Doppelgarage in ruhiger Wohnlage.
Bei dem Objekt geht es um ein teilunterkellertes Einfamilienhaus mit hinterem Anbau (ca. 11,00 mtr. X 10,00 mtr.), ein im Jahre 1975 gebautes Garagengebäude mit Doppelgarage und Abstellraum (ca. 9,50 mtr. X 6,50 mtr.). Im hinteren Bereich des Garagengebäudes steht noch ein Holzgartenhaus (ca. 4,50 X 3,00 mtr.). Zudem gehört zum Objekt ein großer Garten mit einer Rasenfläche und mehreren Bäumen und Ziersträuchern. Die Einfahrt zur Garage und zum Haupteingang des Hauses sowie verschiedene Laufwege sind mit Verbundsteinen gepflastert. Das Dach des Wohnhauses ist als Satteldach ausgeführt und mit einer roten Tonhohlpfanne gedeckt. Das Dach des Garagengebäudes ist als Flachdach gebaut und mit Bitumbahnen abgeklebt. Die Außenfassaden des Wohnhauses und Garagengebäudes sind mit einem roten Klinker gemauert. In der Hohlschicht der Außenmauern des Wohnhauses sind zwischenzeitlich, zur Dämmung, kleine Styropor Teilchen eingebracht worden. Die Geschossdecken sind aus Beton. Die Wohnfläche ist aufgeteilt in Erd ? und Dachgeschoss. Im Dachgeschoss ist noch eine nicht ausgebaute Fläche (ca. 20 m²) vorhanden. Die Aufteilung der Räume und Zimmer ist aus den vorhandenen Grundrissplänen zu ersehen.
Das Haus ist an das öffentliche Strom, Telefon, und Wassernetz angeschlossen. Abwasser wird über eine Sammelkläranlage entsorgt.
LAGE:
Der Gemeinde Heerstedt positioniert sich im Nordwesten der Samtgemeinde Beverstedt und liegt im Landkreis Cuxhaven. Der LK Cuxhaven gehört zum Bundesland Niedersachsen. Das Haus steht in einer Wohnsiedlung in der Gemeinde Heerstedt, ca. 800 mtr. von einer öffentlichen Bushaltestelle entfernt. Der Ort ist verkehrsmäßig durch die Bundesstraße 71 an das überörtliche Verkehrsnetz gut angebunden. In Heerstedt gibt es einen Kinderspielkreis, diverse Sportangebote und ein reges Vereinsleben. Zur Seestadt Bremerhaven sind es ca. 18 Km, die BAB 27, welche von Bremen nach Cuxhaven führt, erreicht man in ca. 15 Km. Zum Flecken Beverstedt fährt man ca. 5 Min. mit dem Auto.
AUSTATTUNG:
Die Fenster sind aus Holz und, bis auf wenige Ausnahmen, mit Isolierverglasung ausgestattet. Die Außeneingangstüren sind aus Holz gefertigt und mit Einfach ? Glasscheiben versehen. Die Innentüren sind als glatte Holztüren dargestellt. Die Fußböden im Erdgeschoss sind teilweise als feste Fußböden und teilweise als Holzfußböden dargestellt. Hierauf liegt überwiegend ein Teppichboden. Die Fußböden im HWR und Bad sind mit Fliesen ausgelegt. Die Wände in den Wohnräumen sind tapeziert. Im Bad sind die Wände deckenhoch gefliest. In der Küche gibt es einen Fliesenspiegel. Die Zimmerdecken sind, bis auf das Bad in dem eine Holzprofildecke eingebaut ist, weiß gestrichen. Das Bad ist mit einer Wanne, Dusche, WC, und Waschtisch ausgestattet.
Das Haus ist für eine kleine Familie oder ein Ehepaar sehr gut geeignet. Wenn die Ausbaureserve im Dachgeschoss genutzt wird, kann noch ein Zimmer und ein Duschbad dazu gewonnen werden.
SONSTIGE ANGABEN:
Vermittlung ? und Nachweishonorar: 5,95 % (inkl. Mwst.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis, zahlbar vom Käufer und fällig bei Vertragsabschluß. Wir verweisen zudem auf unsere AGB. Alle Angaben, die wir vom Anbieter erhalten haben, wurden unserseits nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Beachten Sie bitte, dass die schriftlichen und bildlichen Informationen aus unseren Unterlagen nur 30 % der Gesamtinformationen sein können. Die restlichen 70% bekommen Sie bei einer Besichtigung des Objekts.
Verfügbar ab: sofort, 
