Einfamilienhaus - Kaufen Cuxhaven (Kreis) Bokel Niedersachsen
Ein Altersruhesitz der Extraklasse. Bungalow auf großem Grundstück.
Das Gesamtobjekt besteht aus einem vorzüglichen Bungalow mit einem Vollkeller, einer direkt anliegenden und massiv gebauten Garage. Zur anderen Seite des Hauses steht ein Carport, welches aus Holz gebaut ist. Zusätzliche Bestandteile des Objekts sind ein massiv gebautes Nebengebäude (ca. 10,00 mtr. X 8,00 mtr.), ein schöner Garten mit einer großen Rasenfläche, verschiedenen Obstbäumen, Büschen und Rabatten. Die Laufwege im Garten, die Hoffläche und Zufahrtswege zur Garage und Carport sind gepflastert. Ein Bungalow, der es in sich hat. Er ist mit einem Vollkeller, in dem 2 Räume wohnähnlich ausgebaut sind, ausgestattet. Der Keller verfügt über einen Innen - und einen Außeneingang. Der Außeneingang wird vom Carport überdacht. Das Haus präsentiert sich von außen mit einem roten Verblendmauerwerk. Die Innenschale ist aus Gasbeton mit einer 6 cm Luftschicht versehen. Die Innenwände sind massiv gemauert, geputzt und tapeziert. Das Dach ist als Walmdach gebaut und zwischen den Sparren ist eine Dämmung eingebracht. Die Kellerdecke ist aus Beton und die Geschossdecke als Balkenlage dargestellt. Die Zimmeraufteilung, die aus den Grundrissen ersichtlich ist, besteht aus insgesamt vier Zimmern nebst einer großen Wohnküche, einem Bad, Gäste ? WC, 1 Diele und ein Flur.
Das Haus ist an das öffentliche Strom, Telefon, Wasser und Abwassernetz angeschlossen.
LAGE:
Bokel liegt am südwestlichen Rand der Samtgemeinde Beverstedt. Der Ort liegt entlang der alten Verbindungsstraße zwischen Elbe & Weser, der heutigen L 134. Gute Verkehrsanbindungen durch die Bahnlinie Bremen ? Bremerhaven (Bahnhof Stubben) und durch die schon genannte L 134. Zur Seestadt Bremerhaven sind es ca. 28 Km. Zur Hansestadt Bremen ca. 43 Km und zur Nordseestadt Cuxhaven ca.66 Km. Das Einfamilienhaus liegt in einer schönen, ruhigen Seitenstrasse am Ortsrand. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Vereine, praktischer Arzt, Zahnarzt und Freibad gibt es im Ort.
AUSTATTUNG:
Die Fenster sind aus weißem Kunststoff gefertigt und mit Isolierglas ausgestattet. Mit Ausnahme von einem Fenster sind alle mit Außenrolläden ausgestattet. Die Außentüren sind auch aus weißem Kunststoff, die Innentüren sind als glatte Holztüren dargestellt und mit Holzzargen versehen. In den Wohn ? und Schlafzimmern liegt Auslegware. Im Gäste ? WC und im Bad sind Fußbodenfliesen eingebaut, die Wandfliesen sind halbhoch ausgeführt. Die Kellertreppen vom Wohnraum aus und von außen sind aus Beton. Im Vollkeller befinden sich außer den 6 Räumen, zwei wohnähnlich ausgebaute und große Räume. Der Keller hat eine Deckenhöhe von ca. 2,25 mtr.
Das gesamte Objekt macht einen vorzüglichen Eindruck und es ist kein Reparaturstau zu erkennen. Im Jahre 2010 wurden verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt: Es wurden umfangreiche Malerarbeiten erledigt, und einige Fußbodenbelege erneuert.
SONSTIGE ANGABEN:
Vermittlung ? Nachweishonorar: 5,95 % (inkl. Mwst) vom notariell beurkundeten Kaufpreis, zahlbar vom Käufer und fällig bei Vertragsabschluß. Wir verweisen zudem
auf unsere AGB. Alle Angaben, die wir vom Verkäufer erhalten haben, wurden unserseits nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf
vorbehalten.
Beachten Sie bitte, dass die schriftlichen und bildlichen Informationen aus unseren Unterlagen nur 30 % der Gesamtinformationen sein können. Die restlichen 70 % bekommen Sie bei einer Besichtigung des Objekts.
