Wohnung - Kaufen Cuxhaven (Kreis) Bad Bederkesa Niedersachsen
Ausgezeichnete Wohnlage im Luftkurort !!
Solide ETW mit Kellerraum und Parkplatz in zentraler Lage.
Die schöne 1 ? Zimmer Eigentumswohnung liegt im Zentrum des Ortes. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 1. OG. Somit gibt es in der Wohnung keine Schrägen in den Zimmern. Das Mehrfamilienhaus ist aufgeteilt in acht Wohnungen und eine Gewerbefläche im EG. In der Wohnung befindet sich ein Wohn / Schlafzimmer, eine Küche mit Abstellraum, ein Wohnungsflur und ein Duschbad. Vor dem Wohn / Schlafzimmer befindet sich ein kleiner Balkon. In die Wohnung gelangt man über einen geschlossenen Außenflur.
Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen abgeschlossenen Kellerraum und einen Parkplatz. Der Parkplatz liegt hinter dem Haus.
Das Haus ist an das öffentliche Wasser, Abwasser, Telefon, Stromnetz und Kabelfernsehnetz angeschlossen.
LAGE:
Das Haus liegt in zentraler Lage des Ortes Bad Bederkesa ganz in der Nähe aller Versorgungseinrichtungen. Einen Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke div. Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Bad Bederkesa. Der Ort ist ein Luftkurort, liegt im Landkreis Cuxhaven, welcher zum Bundesland Niedersachsen gehört. Die Entfernung zur Seestadt Bremerhaven ist ca. 23 Km, zur Stadt Cuxhaven ca. 40 Km und zur Hansestadt Bremen ca. 84 Km. Die Nordsee, der Ort Dorum, ist ca. 20 Km entfernt. Im Ort findet man alles was der Mensch braucht. Zusätzlich gibt es einen großen See, der durch den Geeste ? Elbe Kanal mit anderen Gewässern verbunden ist. Herrliche Landschaften laden zum Radeln und Spazieren ein
AUSTATTUNG:
Die Wohnungseingangstür ist aus Holz gefertigt und mit einer Sicherheitsglasscheibe versehen. Die Innentüren sind als glatte Holztüren gefertigt. Die Türzargen sind aus Metall. Im Wohn / Schlafzimmer befindet sich über die ganze Breite des Zimmers ein großes Fensterelement, welches bodentief ausgeführt ist. Das Element besteht aus einem feststehenden Teil und einer Tür zum Balkon. Vor dem Fensterelement sind elektrisch betriebene Außenrolläden angebracht. Die Fußböden sind massiv ausgeführt und in der Küche, Abstellraum und Duschbad mit einem PVC ? Fußbodenbelag ausgelegt. Im Wohn / Schlafzimmer und Wohnungsflur liegt Teppichboden. Die Wände im Wohnzimmer, Küche, Flur und Abstellraum sind tapeziert. Die Wandfliesen im Bad sind ¾ hoch ausgeführt. In der Küche gibt es einen Fliesenspiegel. Im Duschbad befindet sich ein WC, Waschtisch und eine Dusche.
SONSTIGE ANGABEN:
Die Wohnung ist für ein Single sehr gut geeignet. Die Nutzung als Ferienwohnung ist ebenso denkbar.
Laufende Kosten für die Wohnung: Lt. letzter jährlicher Hauskostenabrechnung und Heiz und Wasserkostenabrechnung vom 22.07.2010 sind folgende Berechnungen für diese Wohnung erstellt worden:
Hauskosten = 801,83 Euro, Heiz ? und Wasserkosten = 228,61 Euro.
Diese Kosten gelten für den Zeitraum vom 01.01.2009 bis 31.12.2009
Vermittlung ? und Nachweishonorar: 5,95 % (inkl. Mwst.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis, zahlbar vom Käufer und fällig bei Vertragsabschluß. Wir verweisen zudem auf unsere AGB. Alle Angaben, die wir vom Verkäufer erhalten haben, wurden unserseits nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Beachten Sie bitte, dass die schriftlichen und bildlichen Informationen aus unseren Unterlagen nur 30 % der Gesamtinformationen sein können. Die restlichen 70 % bekommen Sie bei einer Besichtigung.
Stellplatz/Garage: 
