Zweifamilienhaus - Kaufen Cuxhaven (Kreis) Bad Bederkesa Niedersachsen
Als Anlageobjekt vorzüglich geeignet.
Solides Zweifamilienhaus mit Voll -
keller in ruhiger Straße
Bei dem Wohnhaus geht es um ein vollunterkellertes Zweifamilienhaus (ca. 12,73 X 10,47 mtr.). Ein schöner Garten ist zudem Bestandteil des Objekts. Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse und hat unterm Dach noch eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 40 bis 50 m². In dem Vollkeller befinden sich zwei PKW Garagen, Ölbevorratungskeller, Heizungsraum, Flur und zwei Kellerräume. Die Außenfassaden des Wohnhauses sind mit einem Zementputz versehen und sind hellgelb gestrichen. Das Dach ist als Satteldach gebaut und mit anthrazit ? farbenen Zementpfannen, die in Docken gelegt sind, gedeckt. Die Kellerdecke sowie die Obergeschoßdecke sind aus Beton. Die Treppe ins Obergeschoß ist massiv und mit Kunststeinstufen belegt. Die Raumaufteilung beider Wohngeschosse ist aufteilungsgleich. Hier findet man jeweils einen Wohnflur, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine im Haus etwas eingelassene Sitzterrasse und im Obergeschoss ist ein Balkon eingebaut.
Das Haus ist an das öffentliche Wasser, Abwasser, Telefon und Stromnetz angeschlossen.
Das Haus ist für zwei Familien sehr gut geeignet.
LAGE:
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstrasse des Ortes Bad Bederkesa ganz in der Nähe aller Versorgungseinrichtungen. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke div Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Bad Bederkesa. Der Ort ist ein Luftkurort, liegt im Landkreis Cuxhaven, welcher zum Bundesland Niedersachsen gehört. Die Entfernung zur Seestadt Bremerhaven ist ca. 23 Km, zur Stadt Cuxhaven ca. 40 Km und zur Hansestadt Bremen ca. 84 Km. Die Nordsee, der Ort Dorum, ist ca. 20 Km entfernt. Im Ort findet man alles was der Mensch braucht. Zusätzlich gibt es einen großen See, der durch den Geeste ? Elbe Kanal mit anderen Gewässern verbunden ist. Herrliche Landschaften laden zum Radeln und Spazieren ein
AUSTATTUNG:
Die Innentüren des Hauses sind als glatte Holztüren ausgeführt, die Hauseingangstür ist ebenfalls aus Holz, die Fenster sind teilweise als Kunststofffenster oder Holzfenster ausgeführt und mit Isolierglas versehen. Die Fußböden sind teilweise mit Fliesen, PVC ? Belag, Laminat oder Stäbchen ? Parkett ausgestattet. Die Wände sind tapeziert und gestrichen, die Decken sind weiß gestrichen. Die Wandfliesen in den Bädern sind halbhoch ausgeführt. In den Bädern befindet sich eine Wanne, Waschtisch und WC. Die Fußböden in den Bädern sind gefliest. Das Treppenhaus und die Treppe sind mit Kunststeinfliesen ausgelegt. Die Wände im Treppenhaus sind gestrichen.
Beachten Sie bitte, dass die schriftlichen und bildlichen Informationen aus unseren Unterlagen nur 30 % der Gesamtinformationen sein können. Die restlichen 70 % bekommen Sie bei einer Besichtigung.
SONSTIGE ANGABEN:
Beide Wohnungen sind zurzeit vermietet und hier werden
9 600,00 EURO p.a. Kaltmieteinnahmen erzielt. Die Nebenkosten betragen z. Zt. 150,00 EURO pro Wohnung und pro Monat
Vermittlung ? und Nachweishonorar: 5,95 % (inkl. Mwst.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis, zahlbar vom Käufer und fällig bei Vertragsabschluß. Wir verweisen zudem auf unsere AGB. Alle Angaben, die wir vom Verkäufer erhalten haben, wurden unserseits nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Beachten Sie bitte, dass die schriftlichen und bildlichen Informationen aus unseren Unterlagen nur 30 % der Gesamtinformationen sein können. Die restlichen 70 % bekommen Sie bei einer Besichtigung.
Verfügbar ab: nach Vereinbaru, 
