Haus - Kaufen Cuxhaven (Kreis) Kührstedt Biete :  Haus: Gaststätte oder Tagespflegeheim möglich !! Speiselokal mit Saalbetrieb und Hotel.
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Beschreibung Haus - Kaufen Cuxhaven (Kreis) Kührstedt Niedersachsen Gaststätte oder Tagespflegeheim möglich !! Speiselokal mit Saalbetrieb und Hotel. Das Gesamtobjekt besteht aus einem ehemaligen Bauernhaus, welches zu einem Veranstaltungssaal umgebaut wurde. Im Saal finden ca. 180 Personen Platz. Er ist mit Damen und Herren ? WC ausgestattet, hat zusätzlich einen großen Thekenbereich und einen großen Garderobenbereich. Ein späterer Anbau (ca. 1978) beinhaltet im Erdgeschoss eine Gaststätte mit zwei Bewirtungsräumen in dem ca. 40 ? 50 Gäste versorgt werden können, eine große Hotelküche, einen Bevorratungsraum, zwei Kühlräume, ein Büroraum sowie Damen und Herren ? WC. Der Gaststättenbereich ist teilunterkellert. Im Dachgeschoss befindet sich der Übernachtungsbereich und ist aufgeteilt in 7 Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer. Die Außenfassaden des Saales bestehen aus einem ausgemauerten Fachwerk, die Außenfassaden des Lokals und des Hotels sind mit einem roten Klinkerstein gemauert. Die Dächer sind als Satteldächer gebaut. Im Dach des Hotelbetriebes sind zu beiden Seiten Gauben eingebaut. Der Saal ist mit Wellplatten versehen und das übrige Dach ist mit einer Tonpfanne gedeckt. Im Gaststätten ? und Hotelbereich ist die Geschossdecke aus Beton. Die Geschossdecke des Saales ist als Holzbalkenlage gebaut. Das Haus ist an das öffentliche Strom, Telefon, Wassernetz angeschlossen. Die Abwässer werden über eine dezentrale Kläranlage entsorgt. LAGE: Kührstedt, Ortsmitte. Der Ort hat sich seinen ländlichen, charmanten Charakter bewahrt und hat viel landwirtschaftliche Nutzfläche sowie gepflegte Wälder. Er liegt im Elbe ? Weser Dreieck und zwar im Landkreis Cuxhaven und gehört zur Samtgemeinde Bad Bederkesa. Die Entfernung zur Seestadt Bremerhaven beträgt ca. 18 Km. Zum Ort gehört ein Sportboothafen und ein Sportflugplatz. Im Nachbarort Hainmühlen gibt es einen Golfplatz und der Nachbarort Elmlohe ist eine Reiterhochburg. Einen Kindergarten und eine Grundschule gibt es in Kührstedt. Sämtliche weiterführende Schulen in Bad Bederkesa (ca. 5 Km). In Bad Bederkesa findet man auch das Niedersächsische Internatsgymnasium. Die Kinder werden mit Bussen geholt und gebracht. Im Ort Kührstedt gibt es ein reges Vereinsleben und viele Wander ? Reit ? und Fahrradwege.   AUSTATTUNG: Die Fenster insgesamt sind teilweise aus Kunststoff oder Holz gefertigt und mit Isolierglas versehen. Die Haupteingangstüren sind teilweise aus Holz oder Aluminium. Die Innentüren sind überwiegend als glatte Holztüren, teilweise mit Glasausschnitt versehen, ausgeführt. Die Türzargen sind teilweise aus Holz oder Stahl. Die Fußböden im gesamten Gaststätten und Hotelbereich sind massiv gebaut. Im Gaststättenbereich sind die Fußböden, bis auf den Frühstücksraum der mit Teppichboden versehen ist, mit Fliesen ausgelegt. Im Saalbereich liegen ebenso, außer der Tanzfläche die mit Vollholz ? Laminat ausgestattet ist, Fußbodenfliesen. In den Hotelzimmern sind die Bäder mit Fußbodenfliesen versehen. Der Wohnbereich ist entweder mit Teppichboden oder Laminat ausgelegt. Die Wandfliesen in den Toiletten und Bädern sind ½ hoch ausgeführt, die Wände im Saal sind halbhoch mit Profilholz abgedeckt, die Wände der Küche sind ¾ hoch gefliest, alle anderen Wände sind mit Tapeten versehen und weiß gestrichen. Die Hotel ? bzw. Restaurant- Küche ist komplett ausgestattet mit 14 Gasherden, 1 Doppelfriteuse, 2 gasbetriebene Warmhaltebecken, 1 elektrisch betriebener Doppelbackofen, einige Gefrier ? und Kühlgeräte, 1 große Dunstabzugshaube, 1 Tellerwarmhalteschrank und einige Tische aus Nirosta Blech. SONSTIGE ANGABEN: Vermittlung ? und Nachweishonorar: 5,95 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis, zahlbar vom Käufer und fällig bei Kaufvertragsbeurkundung. Wir verweisen zudem auf unsere AGB. Alle Angaben, die wir vom Verkäufer erhalten haben, wurden unserseits nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Beachten Sie bitte, dass die schriftlichen und bildlichen Informationen aus unseren Unterlagen nur 30 % der Gesamtinformationen sein können. Die restlichen 70 % bekommen Sie bei einer Besichtigung des Objekts. Eine Besichtigung kann nur nach Rücksprache mit unserem Büro und im Beisein einer unserer Mitarbeiter erfolgen. Sie sollten sich so schnell wie möglich bei uns melden, damit wir einen Termin zwecks einer Besichtigung absprechen. Rufen Sie uns an oder schicken Sie uns eine Mail. Objekt Details: Haustyp: Wohnfläche: 267.00 qm Anzahl Zimmer: 9.00 Heizung Zentral Öl Schlafzimmer 9 Zustand gepflegt Badezimmer 9 Baujahr 1957 Weitere Angaben Umgebung Provision: 5,95 % vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Beur, Stellplatz/Garage:   Verfügbar ab: sofort, Grundschule: 0.50, Realschule: 4.00, Gymnasium: 4.00, .