Einfamilienhaus - Kaufen Cuxhaven (Kreis) Schiffdorf Niedersachsen
Sie wollen Ihre Ruhe ??
Einfamilienhaus in ruhiger Wohnstrasse.
Das Gesamtobjekt besteht aus einem Einfamilienhaus (ca. 9,14 mtr. X 8,55 mtr., einer direkt angebauten Garage/Abstellraum (ca. 8,99 mtr. X 3,50 mtr.), vor der Garage/Abstellraum ist ein Carport (ca. 6,00 mtr. X 3,00 mtr.) positioniert. Vor dem Wohnzimmer befindet sich eine überdachte Sitzterrasse (ca. 20 m²). Als Gründung für das Haus dient eine Betonplatte. Weitere Bestandteile des Gesamtobjekts sind ein Holzgartenhaus (ca. 5,00 mtr. X 6,00 mtr.) und ein weiteres Holzgartenhaus (ca. 3,00 mtr. X 3,00 mtr.). Diese Gebäude stehen im hinteren Bereich des Grundstückes. Zudem gibt es einen schönen Garten mit einer Rasenfläche, verschiedene Büsche und Rabatten, einen Bohrbrunnen und einen Gartenteich. Das Gesamtgrundstück ist überwiegend mit einer Hecke umgeben. An der Straße ist ein Zaun aufgebaut. Die Außenwände sind von innen als Holzrahmen- konstruktion, versehen mit einer guten Dämmung und Dampfsperre, gebaut. Nach außen gibt es eine Verblendschale mit einem roten Verblender (ca. 115 mm) bis zur Dachgeschossdecke. Die Giebel sind mit Holzprofilbrettern abgedeckt. Die Innenwände bestehen ebenfalls aus einer Holzrahmenkonstruktion, zu beiden Seiten versehen mit einer Spanplatte und Gipskartonplatte. Das Dach ist als Satteldach gebaut und mit einer Zementpfanne gedeckt. Unter der Dachpfanne gibt es eine Unterspanbahn. Die Geschossdecke ist als Balkenlage dargestellt. Das Dach der Garage ist als Flachdach gebaut.
Die Wohnfläche des Hauses ist aufgeteilt in Erd ? und Dachgeschoss. Im EG befindet sich ein Wohn/Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse, eine Küche, eine Diele, ein HWR und ein WC. Im Dachgeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
LAGE:
Das Einfamilienhaus hat eine schöne und beschauliche Lage in einer Nebenstrasse in der Gemeinde Schiffdorf - Wehdel. Im Ort Wehdel, der zur Einheitsgemeinde Schiffdorf gehört und im Landkreis Cuxhaven liegt, gibt es verschiedene Nahversorgungseinrichtungen, einen Kindergarten, eine Grundschule, einen ?Silbersee? und ein reges Vereinsleben. Zu weiterführenden Schulen in Schiffdorf werden die Kinder mit Bussen gefahren. Zudem liegt der Ort an der EVB Eisenbahnlinie Bremerhaven - Bremervörde bis Hamburg ? Neugraben. Zur Seestadt Bremerhaven sind es ca. 18 Km, zur Hansestadt Bremen ca. 65 Km und Cuxhaven kann in 60 Km erreicht werden.
AUSTATTUNG:
Die Außentüren sind aus Holz, die Innentüren sind als glatte Holztüren dargestellt, die Fenster sind ebenfalls aus Holz und mit Isolierglas versehen. Vor den Fenstern gib es Außenjalousien. Die Fußböden im EG sind in der Diele und in der Küche mit Fliesen ausgelegt. Im WC, HWR und Wohnzimmer liegt ein PVC ? Belag.
Die Zimmer im Dachgeschoss sind entweder mit einem PVC ? Belag oder Teppichboden ausgelegt. Die Wände sind überwiegend tapeziert und weiß gestrichen. Die Wandfliesen im Bad sind deckenhoch und im WC sind die Wandfliesen halbhoch ausgeführt. Im Bad gibt es eine Wanne, Dusche, WC und Waschtisch. Das WC im EG ist mit einem WC und Waschtisch ausgestattet.
SONSTIGE ANGABEN:
Vermittlung ? und Nachweishonorar: 5,95 % (inkl. Mwst.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis, zahlbar vom Käufer und fällig bei Vertragsabschluß. Wir verweisen zudem auf unsere AGB. Alle Angaben, die wir vom Verkäufer erhalten haben, wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Beachten sie bitte, dass die schriftlichen und bildlichen Informationen aus unseren Unterlagen nur 30 % der Gesamtinformationen sein können. Die restlichen 70 % bekommen Sie bei einer Besichtigung des Objekts.
Verfügbar ab: nach Vereinbaru, 
