Wohnung - Kaufen Duisburg Beeck Nordrhein-Westfalen
In gepflegtem Haus: 2,5 Zimmer-ETW mit Gartennutzung und Balkon angrenzend an großer Grünfläche in DU-Beeck
Unsere interne Anbieter-Objekt-Nummer: I.TS 5524 DU
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIE INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER AN! HERZLICHEN DANK!
In einem 7 Parteienhaus aus den 60-er Jahren ist auf der 1. Etage eine günstige Eigentumswohnung zu verkaufen. Die Wohnfläche beträgt 58 m² und verteilt sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Zur Vorderseite befindet sich ein kleiner Balkon, der demnächst aus den Rücklagen saniert wird. Zur Rückseite schaut man in den ca 500 m² großen Garten, mit großem Gartenhaus zur Fahrradaufbewahrung, der von allen Hausbewohnern gleichermaßen mitgenutzt werden kann und auf eine sehr große, unverbaubare Grünfläche, die von Spazierwegen durchzogen ist. Das Haus ist in gutem Zustand: das Dach wurde ca 97 erneuert, die Heizanlage ist ca 2 Jahre alt und sehr sparsam. Durch Eigentümerbeschluss werden in der nächsten Zeit alle Balkone saniert, finanziert aus den Rücklagen. Die Wohnung selbst müsste renoviert werden und wird bodenbelagsfrei verkauft.
Ausstattung:
Baujahrstypisches Duschbad mit Möglichkeit, hier die Waschmaschine aufzustellen
Ölzentralheizung
Warmwasserversorgung wird über Durchlauferhitzer geregelt
Doppel Iso-Verglasung mit Kunststoffrahmen
Kleine Abstellkammer im Flur
Ca 3 m² großer Balkon
Bodenbelagsfrei
Trockenraum vorhanden
Eigener Kellerraum
großes Gartenhaus für Fahrräder und Gartengeräte auf dem Grundstück
LAGE:
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, der Lierheggenstraße im Duisburger Stadtteil Beeck. Einkaufsmöglichkeiten (2 ?Tante-Emma-Läden) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig zu erreichen. Zu den größeren Discountern müsste man mit dem Auto fahren. Zur Autobahn benötigen Sie nur wenige Minuten, die A 42 bietet Ihnen schnellen Anschluss an weiterführende Autobahnen. So können Sie in wenigen Minuten in nahegelegenen Städten sein.
Spielmöglichkeiten bietet ein Sportplatz, sowie ein Spielplatz, der sich nur ca 300 m von Ihnen entfernt befindet.
SONSTIGE ANGABEN:
Sonstiges:
Verkaufspreis 45.000,? Euro VB
Hausgeld ca. 200,-- Euro
Zustand: nicht renoviert
Bezugsfrei kurzfristig
zzgl. 3,57 % Courtage inkl. 19 % MwSt., vom Käufer zu zahlen bei Abschluss
zzgl. Gebühren für Notar und Ämter
Sachbearbeiter Frau Frank
Zum Schutz unserer Vertragspartner bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten, sowie Objekt-Adressen nur an jene rausgeben..
Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.immoteam-schneider.de
Haben Sie Fragen zur optimalen Finanzierung für Ihr Traumobjekt? Wir beraten und informieren Sie gerne und erstellen Ihnen eine unverbindliches Finanzierungsangebot.
Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie verwendeten Darstellungen beziehen sich auf die Pläne des Architekten und Aussagen des Eigentümers, des Verwalters oder der Erbengemeinschaft. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Wir sind Mitglied der Creditreform
Immobilien Schneider & Team
