Einfamilienhaus - Kaufen Wesel Wesel Nordrhein-Westfalen
Ländlich gelegenes EFH mit großem Garten, Terrasse und Einlieger-Appartement in Wesel - Emmelsum zu verkaufen
Unsere interne Anbieter-Objekt-Nummer: I.TS 5504 WES
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Sie suchen ein ländlich gelegenes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage mit großem Garten? Wir haben hier ein altes Bauernhaus aus dem Jahr 1924 für Sie, welches Ihnen mit 164m² Wohnfläche zur Verfügung steht. Die Aufteilung ergibt sich wie folgt; Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der große Wohnbereich sowie das Bad. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, hier befinden sich 3 große Schlafräume. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und bietet zusätzlich einen großen Raum. Die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden. Das Haupthaus ist voll unterkellert, der Anbaubereich nicht. Das Haus wurde 1999 teilweise saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Das Grundstück hat eine Fläche von 1500m², welche als Garten angelegt ist. Die Terrasse ist überdacht. Das ausgebaute Gartenhaus ist auch als Appartement zu nutzen und verfügt über ein Bad mit Wanne, eine Kochnische sowie einen Wohnbereich. Desweiteren stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung. Das Umrüsten vom Durchlauferhitzer zur Warmwasserbereitung über die Heizung ist kein Problem, Therme ist vorhanden.
Ausstattung:
modernes Bad mit großer Eckbadewanne
Warmwasserversorgung wird über einen Durchlauferhitzer geregelt
Ölzentralheizung
Kaminofen im Wohnzimmer, Küche sowie im Einlieger-Appartement
Doppel Iso-Verglasung mit Kunststoffrahmen
Einbauküche
Waschküche und Trockenraum vorhanden
Kellerräume
2 Garage
LAGE:
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Wesel -Emmelsum. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zur Autobahn benötigen Sie nur wenige Minuten, die A 3 bieten Ihnen schnellen Anschluss an weiterführende Autobahnen. So können Sie in wenigen Minuten in nahegelegenen Städten sein.
SONSTIGE ANGABEN:
Sonstiges:
Verkaufspreis 209.000 EUR
Zustand: gepflegt
bezugsfrei kurzfristig
zzgl. 3,57 % Courtage inkl. 19 % MwSt. ist vom Käufer bei Abschluss zu zahlen
zzgl. Gebühren für Notar und Ämter
Sachbearbeiter Frau Schneider
Hauptgeschäftsstelle 020 64 6095197
info@immoteam-schneider.de
Zum Schutz unserer Vertragspartner bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse und Telefonnummer bearbeiten, sowie Objekt-Adressen nur an jene rausgeben.
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Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie verwendeten Darstellungen beziehen sich auf die Pläne des Architekten und Aussagen des Eigentümers, des Verwalters oder der Erbengemeinschaft. Für die Richtigkeit dieser Angaben oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
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