Doppelhaushälfte - Kaufen Hannover Döhren Niedersachsen
Klein - aber mein!
Diese Immobilie passt zu einer jungen Familie oder Käufer, die ein kleines nettes Haus mit überschaubarem Garten in Hannover suchen.
LAGE:
Mittelfeld ist ein Stadtteil im südlichen Hannover, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahnen über den Messeschnellweg. Außerdem finden Sie fußläufig alles, was Sie zum täglichen Bedarf benötigen.
AUSTATTUNG:
Aufteilung :
KG : 3 Räume (einer beheizt), Kellereingang
EG : Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, Gäste-WC
OG : Badezimmer, Schlafdimmer, Gäste-oder Kinderzimmer.
Außen : 1 Garage und 1 Stellplatz
Das 1957 erbaute Haus ist im Laufe der Jahre immer wieder mal renoviert und instandgesetzt worden. Alle Versorgungsleitungen wie Wasser- und Stromleitungen sind auf einem aktuellen Stand.
Über einen kleinen Vorgarten betritt man das Haus. Vom Eingangsbereich erreicht man über den Flur, das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Terrassenbereich. Ein angebauter Wintergarten lässt sich gerade in der Übergangszeit wunderbar nutzen. Die Küche ist sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinder- und ein Elternschlafzimmer sowie ein Wannenbad.
Alle Fenster (1979) sind in einem guten Zustand und haben zum Teil elt. Rollläden, die nachgerüstet wurden. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Das Haus verfügt über einen Vollkeller. Ein Kellerraum ist beheizt und könnte somit als Büroraum genutzt werden. Außerdem gibt es hier noch ein Duschbad. Ein direkter Zugang bringt Sie in den hinteren Gartenbereich, der durch die Büsche und Hecken nicht einsehbar ist. Zum Objekt gehört ein Stellplatz und eine Garage.
SONSTIGE ANGABEN:
Im Falle eines Verkaufs hat der Käufer eine Provision in Höhe von 8.000,00 € inkl. MwSt. an KBR-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit der Immobilie mit öffentlich-rechtlichen und/oder baurechtlichen und baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.
Verfügbar ab: sofort, 
