Dachgeschosswohnung - Kaufen Hannover Badenstedt Niedersachsen
Ruhige Dachgeschosswohnung - Kapitalanlage
Die Dachgeschosswohnung liegt in einem 10-Parteienhaus. Der Hausgemeinschaft steht ein Gemeinschaftsgarten, ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört eine Garage, die direkt neben dem Haus liegt und im Kaufpreis bereits enthalten ist. Ebenfalls im Preis enthalten ist eine ca. 30 m² große ausgebaute Nutzfläche im Spitzboden.
LAGE:
Das Objekt liegt im Süden von Badenstedt, in einer ruhigen Sackgasse. Das Bornumer Holz, alle EinKaufmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen liegen in der unmittelbaren Umgebung. Die Stadtbahn ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
AUSTATTUNG:
Aufteilung der Wohnung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Spitzboden
- alle Wohnräume und der Spitzboden sind mit Laminat ausgelegt
- Flur, Bad und Küche sind gefliest
- innenliegendes Wannenbad
- großzügiges Wohnzimmer mit Ganzglastür und Blick zum Deister
- ausgebauter Spitzboden ohne Fenster, über eine Treppe vom Flur aus zu erreichen
- in allen Zimmern wurden die Kniestöcke/Trempel in Einbauschränke verwandelt und bieten so zusätzlichen Stauraum
- Gegensprechanlage und Kabelanschluss
SONSTIGE ANGABEN:
Im Falle eines Verkaufs hat der Käufer eine Provision in Höhe von 4.500,00 ? inkl. MwSt. an KBR-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit der Immobilie mit öffentlich-rechtlichen und/oder baurechtlichen und baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.
