Wohn und Geschäftshaus Salzgitter Lebenstedt Niedersachsen
Zentraler geht`s nicht
Das angebotene Objekt beherbergt 108 Wohneinheiten inklusive einem kleinen Penthouse und 25 Gewerbeeinheiten, die sich optional der anliegenden Einkaufspassage einfügen. Die Tiefgarage ist, neben diversen Außenparkplätzen, für ca. 23 Stellplätze ausgelegt. Das Objekt wird über eine Gasheizung mit Warmwasser versorgt.
In dieser zentralen Lage sind Wohnungen sehr gefragt, so daß eine Vermietung keine größeren Probleme darstellt.
LAGE:
Salzgitter-Lebenstedt besitzt mehrere Grundschulen, Hauptschulen , Realschulen und 3 Gymnasien. Zudem stehen ausreichend Kindergärten zur Verfügung.
Mit 430 Geschäften und 16 Supermärkten deckt Lebenstedt nicht nur den Bedarf seiner Bewohner, sondern übernimmt auch die Versorgungsfunktion für andere Stadtgebiete. Der Stadtteil ist auch Haltepunkt der Deutschen Bahn. Mit dem kulturellen und dem sportlichen Angebot sowie dem angrenzendem Salzgittersee bietet Lebenstedt auch sehr viel raum für Freizeitaktivitäten.
SONSTIGE ANGABEN:
Im Falle eines Verkaufs hat der Käufer eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. an KBR-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit der Immobilie mit öffentlich-rechtlichen und/oder baurechtlichen und baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.
