Wohnung - Kaufen Hannover Döhren Niedersachsen
Finanzkrise? Nein danke! - Für Kapitalanleger
Die helle Wohnung liegt in einem laufend instandgehaltenen kleinen, überwiegend von Eigentümern bewohnten Mehrfamilienhaus. So wurden in den letzten Jahren das Treppenhaus saniert, die Gaszentralheizung erneuert und die Elektroleitungen ausgewechselt. Für die kommenden 2 Jahre wird ein erhöhter Rücklagenbeitrag gezahlt, der zur Dämmung des Hauses und zur Erneuerung der Balkone eingesetzte werden soll.
Der Hausgemeinschaft stehen ein Waschkeller, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
LAGE:
- ruhige Lage in einer Wohnstraße
- gute Einkaufsmöglichkeiten
- nur wenige 100 m zur Stadtbahnhaltestelle
- die Naherholungsgebiete Maschsee sowie Ricklinger Teiche sind schnell erreicht
AUSTATTUNG:
Aufteilung de Wohnung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad, Balkon, Keller, Abstellbereich auf dem Dachboden
- großes Wohnzimmer mit Eichenparkett (neu versiegelt)
- Flur mit Laminat ausgelegt
- modernes, hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, neuer Durchlauferhitzer
- Küche mit Küchenzeile (neues Ceranfeld; neuer Backofen), PVC-Bodenbelag, Zugang zum Balkon in Südwest-Lage
- Gaszentralheizung
- neue isoverglaste Kunststfofffenster
- Gegensprechanlage
SONSTIGE ANGABEN:
Im Falle eines Verkaufs hat der Käufer eine Provision in Höhe von 4.200 ? inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an KBR-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit der Immobilie mit öffentlich-rechtlichen und/oder baurechtlichen und baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.
Verfügbar ab: vermietet, 
