Wohnung - Kaufen Hannover (Kreis) Garbsen Niedersachsen
Großer Süd-Balkon - Nur zur Kapitalanlage
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Hausgemeinschaft steht ein Gemeinschaftsgarten, ein Fahrradkeller und ein großer Trockenraum zur Verfügung. Die Anmietung oder der Kauf eines Tiefgaragen-Stellplatzes ist möglich.
LAGE:
Das Objekt liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse. Alles was man für die Freizeitgestaltung und den täglichen Bedarf benötigt ist in unmittelbarer Nähe vorhanden. Garbsen verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung zur Innenstadt von Hannover sowie zur BAB 2.
AUSTATTUNG:
Aufteilung der Wohnung:
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Balkon, Keller
- ca. 10 m² großer Balkon, der sich über die gesamte Tiefe der Wohnung erstreckt
- Wohnzimmer und Küche sind lediglich durch eine Glas-Holz-Konstruktion getrennt. Diese könnte bei Bedarf ohne großen Aufwand entfernt werden, wodurch ein offener Küchen-/Wohnbereich entstehen würde
- Küche mit Gasanschluss
- das Badezimmer wurde 2004 erneuert und neu gefliest
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Keller mit Fenster; ebenerdig
- isoverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2001
- Kabelanschluss
SONSTIGE ANGABEN:
Im Falle eines Verkaufs hat der Käufer eine Provision in Höhe von 3.400,00 ? inkl. MwSt. an KBR-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit der Immobilie mit öffentlich-rechtlichen und/oder baurechtlichen und baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.
