Wohn und Geschäftshaus Hannover Nordstadt Niedersachsen
Entwicklungsbedürftige Immobilie
Die größeren Wohnungen sind überwiegend an langfristige Mieter vermietet, während die kleineren Wohnungen meist an studentisches Publikum vermietet sind.
Der Laden wird momentan vom Eigentümer als Büro genutzt. Die Werkstatt, die sich über das gesamte Grundstück hinzieht (780 m²), ist momentan unvermietet.
In einem Haus wurden bereits die Gassteigleitungen erneuert.
Alle Wohnungen haben ein Bad mit Wanne oder Dusche.
Die Räumlichkeiten werden über Gasetagenheizungen beheizt und haben isoverglaste Kunststofffenster.
LAGE:
Die beiden aneinandergrenzenden Grundstücke liegen in der Nordstadt im Übergang zu Herrenhausen unweit der Universität und der Haupteinkaufsstraße der Nordstadt
SONSTIGE ANGABEN:
Im Falle eines Verkaufs hat der Käufer eine Provision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an KBR-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit der Immobilie mit öffentlich-rechtlichen und/oder baurechtlichen und baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.
