Zweifamilienhaus - Kaufen Hannover (Kreis) Ronnenberg Biete :  Zweifamilienhaus: Wohnen im schönen Ronnenberg
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Beschreibung Zweifamilienhaus - Kaufen Hannover (Kreis) Ronnenberg Niedersachsen Wohnen im schönen Ronnenberg Das Objekt liegt in ruhiger und zentraler Lage direkt in Ronnenberg. Das 1896 gebaute Haus ist 1984 in einigen Bereichen saniert worden. Die Immobilie eignet sich z.B. zur Nutzung als Büro, Praxis oder als Mehrgenerationen Haus. LAGE: Die Stadt Ronnenberg liegt im Südwesten der Region und grenzt an die Landeshauptstadt Hannover, Hemmingen, Springe, Wennigsen (Deister) und Gehrden. Die zentrale Lage ermöglichst die schnelle Anbindung nach Hannover, sowohl mit dem Auto als auch mit der S-Bahn. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Grundschule befinden sich in direkter Nähe.   AUSTATTUNG: Aufteilung: KG : 7-8 Räume EG : Flur, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Wannenbad, Duschbad, Durchgangsraum OG : Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, Wohnküche Das Haus wurde zeitweise von 3 Generationen bewohnt und verfügt auf 2 Etagen verteilt eine Gesamtwohnfläche von ca. 200 m². Einen Grundriss für das 1896 erbaute Haus gibt es nicht mehr. Über den Eingangsbereich und das zentrale Treppenhaus erreicht man die Erdgeschosswohnung. Neben einer großen Wohnküche mit Abstellraum, dem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer und 2 Bädern, gibt es ein Durchgangszimmer mit Zugang zum Garten. Der Garten ist überwiegend mit Rasen bepflanzt. Die Wohnung im Obergeschoss hat einen separaten Zugang und ist z.Zt. unbewohnt. Sie besteht aus Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Dusche und Wanne. Teilweise sind die Räume mit Dachschrägen. Diese Wohnung verfügt über eine Nachtspeicherheizung. Rollläden sind im kompletten Haus installiert. Das Haus ist voll unterkellert mit 7-8 Räumen. Wegen der fehlenden Grundrisse empfehlen wir Ihnen unbedingt eine Besichtigung, die wir gerne mit Ihnen durchführen! SONSTIGE ANGABEN: Im Falle eines Verkaufs hat der Käufer eine Provision in Höhe von 7.100,00 inkl. 19 % MwSt. an KBR-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit der Immobilie mit öffentlich-rechtlichen und/oder baurechtlichen und baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag. Objekt Details: Haustyp: Wohnfläche: 200.0 qm Anzahl Zimmer: 10.0 Heizung Schlafzimmer Zustand Badezimmer Baujahr 1896 Weitere Angaben Umgebung Provision: 7100,00 EUR inkl. MwSt., Verfügbar ab: sofort, Mediadatei starten (.PDF, 33.12 KB) .