Zweifamilienhaus - Kaufen Schaumburg (Kreis) Stadthagen Niedersachsen
Hier können Ihre Kinder spielen!
Das Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1954 bietet mit rund 240 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen viel Platz für eine große Familie oder eignet sich auch als Mehrgenerationenhaus.
Die gepflegte Immobilie sollten Sie auf jeden Fall besichtigen, da nicht alle Einzelheiten hier beschrieben werden können.
LAGE:
Die Stadt Stadthagen zählt mit Ihren mehr als 20.000 Einwohnern zu den drei größten Städten im Landkreis Schaumburg. Reizvolle Kontraste in der Stadt zwischen Tradition und Moderne, sowie im Umland Wald und Naturschutzgebiete steigern den Erlebnis- und Erholungswert von Stadt und Land.
AUSTATTUNG:
Über den gepflasterten Hof gelangt man über einige Stufen zum Eingangsbereich des Hauses. Von dem zentralen Treppenhaus hat man Zugang zu den beiden Wohnungen. Neben dem Flur befinden sich weiterhin ein Schlafzimmer, ein Gäste-Zimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Badezimmer mit Wanne, ein Abstellraum, sowie die sehr große Wohnküche, die ausreichend Platz für die Bewirtung mehrerer Gäste bietet. Das große, mit Parkett ausgelegte Wohn-/Esszimmer wirkt durch die großen Fensterflächen hell und freundlich. Über den angrenzenden Wintergarten gelangt man auf die großzügige, ca. 20 m² große Terrasse. Die Raumhöhe dieser Etage liegt bei 2,60 m.
Im Obergeschoß stehen eine Küche mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinder-/oder Gästezimmer, 2 Bäder (1 mit Dusche, 1 mit Badewanne), sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer verfügen über praktische Einbauschränke. Überwiegend ist die Wohnung mit Teppichboden ausgelegt.
Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit 6 Räumen (Raumhöhe 2,20 m). Über eine Gaszentralheizung (Baujahr 1997) wird das Haus beheizt und die Erdgeschoßwohnung mit Warmwasser versorgt. Im Obergeschoß gibt es Durchlauferhitzer.
3 Garagen und 3 Stellplätze stehen zur Verfügung. Eine Bebauung der Gartenfläche ist evtl. möglich.
SONSTIGE ANGABEN:
Im Falle eines Verkaufs hat der Käufer eine Provision in Höhe von 12.500,00 ? inkl. MwSt. an KBR-Immobilien GmbH zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient und fällig nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Eine Vereinbarkeit der Immobilie mit öffentlich-rechtlichen und/oder baurechtlichen und baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation und als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.
Verfügbar ab: nach Vereinbaru, 
