Einfamilienhaus - Kaufen Hof Hof Bayern
Stadthaus in Hof unweit der Fußgängerzone
Das Haus wurde 1897 in Massivbauweise erbaut und macht grundsätzlich einen gepflegten Eindruck. Seit 1994 wurde es umfangreich renoviert. Die Fenster vom Erdgeschoss und vom 1. Obergeschoss sind Kunststoffisolierglasfenster und geheizt wird dieser Bereich über eine Gaszentralheizung (erneuert 2007). Ein Festbrennstoffofen/ Kaminofenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Fassade wurde im Jahre 2010 gedämmt und hat einen neuen Anstrich bekommen. Genutzt wird das Haus als Einfamilienhaus. Zwei Terrassenbereiche laden zum Verweilen im Außenbereich ein. Im Gewölbekeller sind die Wände verputzt sowie gestrichen und der Boden ist teilweise gefliest. Parken kann man auf dem, etwas unterhalb des Anwesens befindlichen, Anwohnerparkplatz. Gegenüber dem Anwesen befindet sich noch ein kleiner Grundstücksanteil von ca. 30 m².
LAGE:
Dieses schöne Stadthaus liegt im Hofer Stadtzentrum; nur 1 Gehminute von der Fußgängerzone entfernt. Die Stadt Hof ist mit ca. 50.000 Einwohnern eine der größten Städte in Oberfranken und Wirtschaftszentrum. Hof liegt sehr verkehrsgünstig und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Autobahnen A 93 ( Hof – Regensburg ), A9 ( Berlin – München ) und A72 ( Plauen, Dresden ); der Flughafen Hof sowie ist der örtliche Bahnhof sehr gut angebunden. Schulen, Ärzte, der sehr gut ausgebaute öffentlicher Nahverkehr und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
AUSTATTUNG:
Erdgeschoss: ca. 38 m² - 1 Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Flur
1. Obergeschoss: ca. 43 m² - 2 Zimmer, Flur
Dachgeschoss: ca. 41 m² - 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur
Gewölbekeller
SONSTIGE ANGABEN:
DIE IMMOBILIENPROFIS - Die Sachverständigen- und Immobilienkanzlei mit ihrem ImmobilienSHOP im Hofer Stadtzentrum steht Ihnen gerne mit Rat und Tat rund um die Immobilie zur Seite. Sie wünschen eine Besichtigung, nähere Informationen bzw. ein Finanzierungsangebot - rufen Sie uns bitte unter 09281.860076 unverbindlich an.
Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 4 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, mind. jedoch 2.500,- EUR zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
