Wohnung - Mieten Erfurt Waltershausen Thüringen
Idyllisch zwischen Erfurt und Arnstadt in der grünen Oase Waltersleben mit Terrasse hr0928
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Cordula Höfer
0173 3866963
www.web-wohnungen.de/Erfurt
in einem 1995 neu gebautem Reihenendhaus im Dachgeschoss sehr
gepflegte extravagante großzügige 2 Raumwohnung mit Terrasse im gepflegtem 2 Familienhaus mit Stellplatz in der Tiefgarage gegen Gebühr 35,00 € / monatlich
LAGE:
Region: Waltershausen
Der Ortsteil Waltersleben liegt am südlichen Stadtrand von Erfurt. Der idyllische Ort mit guter Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt und Arnstadt besticht durch seine Lage inmitten schöner Natur.
Waltersleben, befindet sich direkt an der Bundesstraße 4 Erfurt-Arnstadt, die etwa einen Kilometer südwestlich des Ortes an der Anschlussstelle Erfurt-West auf die Bundesautobahn 4 führt. An den öffentlichen Nahverkehr ist der Ort über die Stadtbuslinie 61 angeschlossen. Die Erfurter Innenstadt liegt etwa zehn Autominuten entfernt und auch Arnstadt erreicht man in etwas mehr als einer Viertelstunde. Ruhe im alten Ortskern, Verkehr am Ortsrand
Waltersleben liegt in der Talsenke des Wiesenbachs unweit des Steigerwalds. Der Ortsteil ist von weiten landwirtschaftlichen Nutzflächen, sanften Hügeln und grünen Wäldern umgeben. 1994 wurde der Ortsteil in die Thüringer Landeshauptstadt eingemeindet.
Waltersleben hat derzeit ca.600 Einwohner. Es verfügt über einen schönen bäuerlichen Ortskern mit Ein- und Zweifamilienhäusern, die aus ehemaligen Bauernhöfen entstanden sind. Am Ortstrand schließt sich ein Neubaugebiet mit Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Bürogebäuden an. Größter Gewerbebetrieb in Waltersleben ist das Höffner-Möbelhaus an der Autobahn.
Leben in der Natur, Erleben in der Stadt
Die Kindertagesstätte Pinoccio bietet optimale Bedingungen fernab aller verkehrsreichen Straßen. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Ortsteilen bzw. in der Landeshauptstadt Erfurt. Zur Jahrtausendwende gründete sich ein Projekt zum Erhalt der verfallenen Nikolaikirche, die heute als Dorfgemeinschaftshaus und Sitz der Ortsverwaltung dient.
Für die kulturelle und sportliche Abwechslung sorgen das Maifeuer und der Tag der offenen Tür der Freiwilligen Feuerwehr, die Landes- und Jugendspiele des Reitsportvereins sowie das Ortschafts- und Kindersportfest. Der Steigerwald im Norden von Waltersleben lädt außerdem zu langen Wanderungen und Radtouren ein. Zwei der beliebtesten Erfurter Ausflugsziele, das Waldhaus und das Waldkasino, warten dort auf ihre Gäste.
Waltersleben besticht durch seine landschaftlich reizvolle Lage am Rand des Steigerwalds. Die idyllische Lage und die gute Verkehrsanbindung machen den Ortsteil zum idealen Wohnort für Menschen, die Ruhe suchen und dem Stadtlärm entfliehen wollen
AUSTATTUNG:
Durch das Treppenhaus mit Holztreppe gelangen sie in diese außergewöhnliche Wohnung.
vom Flur aus gelangen Sie in das Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC sowie Badmöbeln.
Das Bad ist dezent gefliest und hat ein schräges Dachfenster.
Geradeaus gelangen Sie in das Schlafzimmer ebenfalls mit schrägen Dachfenstern.
Es hat gute Stellflächen für Ihre Möbel.
Vom Flur aus 2 Stufen tiefer gelangen Sie in den großen Wohnbereich mit Laminat und Holzbalkendecke. Von hier aus gelangen Sie auch in die Küche.Die Küche hat einen Fliesenspiegel und Fliesenfußboden.Ein Tisch und Stühle passen hier ebenso hin wie Ihre Einbauküche.Die große südlich gelegene Terrasse erreichen Sie sowohl durch die Küche als auch vom Wohnzimmer aus.
Die Wohnung wurde komplett renoviert und geweißt.
Es gibt einen Keller
Garage
Indexmietvertrag oder Staffelmietvertrag
2012 408,00
2013 418,00
2014 425,00
2016 keine Anpassung wg.Treuebonus
Keine Haustiere gewünscht
SONSTIGE ANGABEN:
www.web-wohnungen.de suchen für eine Großzahl gelisteter Kunden ständig Miet- und Kaufobjekte. Kontaktieren Sie uns und profitieren Sie von unseren erprobten Konzepten und langjährigen ErfahrungenHaftungsausschluss:
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Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw -vermietung bleibt vorbehalten.
Stellplatz/Garage: 