Wohnung - Kaufen Ahrweiler (Kreis) Bad Breisig Rheinland-Pfalz
Großzügige ETW in einem 8-Familienhaus als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung!
Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Eigentumswohnungen.
AUFTEILUNG:
Großes helles Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer (oder Büro, o.ä.), Küche (mit Fenster), Diele, Bad, separates Gäste-WC, kleiner Abstellraum, schöner Südbalkon in ruhiger Lage abseits der Straße mit Blick ins Grüne.
Außerdem gehören zu der Wohnung ein Kellerraum und ein eigener PKW-Stellplatz.
Ferner sind ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradraum vorhanden.
LAGE:
Bad Breisig, die Kur- und Quellenstadt am Rhein mit dem
besonderen Flair ist schnell und bequem zu erreichen über die Autobahn A 61 oder die Bundesstraße B9 und liegt genau zwischen Bonn und Koblenz (jeweils ca. 30 km entfernt).
Die bekannten Römerthermen, Rathaus, Post, Banken, Ärzte, sowie eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Lebensmitteldiscounter sind im schönen Zentrum zu finden.
Das Objekt befindet sich in beliebter Mittellage nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt mit schönem Grünblick vom Balkon
AUSTATTUNG:
Die Wohnung wird durch eine eigene Gas-Etagenheizung (in Verbindung mit Fußbodenheizung) beheizt.
Die Wamwasserversorgung erfolgt über die Heizung.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Küche und Bad sind gefliest.
Das Haus sowie die Außenanlagen sind sehr gepflegt.
SONSTIGE ANGABEN:
Die Wohnung wird z.Zt. durch einen Mieter auf unbestimmte Zeit genutzt, könnten aber im Falle der Selbstnutzung nach Absprache geräumt werden.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 169,- EUR.
Für die Heizung muß ein separater Vertrag mit einem Gasanbieter abgeschlossen werden.
Stellplatz/Garage: 