Baugrundstück - Kaufen Ahrweiler (Kreis) Brenk Rheinland-Pfalz
Baugrundstück in herrlich ruhiger und grüner Lage zu verkaufen!
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE:
gesamt ca. 658 m²
Front: ca. 22,5 m
Tiefe: ca. 29 m
ERSCHLIESSUNG:
Das Grundstück ist voll erschlossen.
Die Straße ist komplett ausgebaut.
BEBAUUNG:
Als mögliche Bebauung ist ein Einfamilienhaus in zweigeschossiger Bauweise vorgesehen.
Kellergeschoss:
16 m Breite x 8 m Tiefe = 128 m²
Erdgeschoss:
16 m Breite x 8 m Tiefe = 128 m²
Dachgeschoss:
12,5 m Breite x 7 m Tiefe = 87,50 m²
= max. erzielbare Wohnfläche = 343,50 m² zzgl. Nutzfläche
Durch die Hanglage ist ein Ausbau des Kellergeschosses als Büro oder Einliegerwohnung möglich.
BESONDERHEIT:
Es ist ein Bauplan-Vorentwurf vorhanden!
LAGE:
56651 Brenk - Verbandsgemeinde Brohltal, ruhige grüne Lage
Das ?Brohltal? unweit der A 61 gelegen im Herzen des Brohltals mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten (wie die Abtei Maria Laach, Burg Olbrück, Vulkanpark) und unzähligen Freizeit- u. Erholungsmöglichkeiten (am Laacher See, Königssee, Brohltal-Wanderweg, Fahrt mit dem bekannten "Vulkan-Express").
Kontraste bestimmen das Landschaftsbild im Tal der erloschenen Vulkane!
Zum Rheintal und zur B 9 sind es ca. 10 km.
Bei der Ortsgemeinde Brenk handelt es sich um einen Ort mit
ländlichem Charakter, wie sie in der Verbandsgemeinde Brohltal vielfach anzutreffen sind. In Brenk und dem Ortsteil Fußhölle leben 190 Einwohner.
Das kulturelle Leben wird bestimmt durch 4 Ortsvereine. Was
vielerorts nicht mehr anzutreffen ist, ist in Brenk noch vorhanden, eine urgemütliche Dorfgaststätte und eine Pension, die den Fremdenverkehr im Ort positiv beeinflusst.
Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden und nahe gelegenen Gemeinden.
