Wohnung - Kaufen Ahrweiler (Kreis) Bad Breisig Rheinland-Pfalz
Schicke großzügige Eigentumswohnung in sonniger Lage von Bad Breisig !
AUFTEILUNG:
Großzügiges helles Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den schönen gemütlichen Sonnenbalkon, 3 weitere Zimmer (Schlaf-oder Gästezimmer oder Büro, ?), eines der Zimmer hat Zugang zu einem weiteren Balkon, Küche (mit Ausgang zu einem gemütlichen Terrassenbereich), Diele, 2 schicke gepflegte Bäder, Abstellraum, weiterer Raum mit zusätzlichem
Küchenanschluß und Einbaumöbeln.
Außerdem gehören zur Wohnung zwei eigene abgeschlossene Kellerräume und zwei PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.
LAGE:
Bad Breisig ist leicht und schnell über die Autobahn A61 oder am Rhein entlang über die Bundesstraße B9 zu erreichen und liegt genau zwischen Bonn und Koblenz (jeweils ca. 30 km entfernt).
Durch die verkehrsgünstige Lage findet man von hier aus auch eine schnelle Verbindung per Bahn nach Bonn und Koblenz.
Die Wohnung befindet sich in sonniger beliebter Lage im Ortsteil Oberbreisig. Geschäfts- und Kurzentrum mit den bekannten ?Römerthermen? befinden sich im nur ca. 2 Autominuten entfernten Stadtzentrum von Bad Breisig.
Der kleine Stadtteil Oberbreisig hat selbst aber auch eine eigene Bank- und Postfiliale, Arzt, Apotheke, Metzger, Bäcker, einen Baustoffmarkt, eine Gärtnerei und einen eigenen Kindergarten.
Dadurch ist ?Oberbreisig? in den letzten Jahren immer beliebter auf dem Markt der ?Eigenheimsuchenden? geworden.
Da die beiden Balkone sich in Südlage befinden, genießen Sie hier nahezu den ganzen Tag herrlichen Sonnenschein. Zudem haben Sie von hier einen schönen Ausblick.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
AUSTATTUNG:
Die Wohnung wird mit einer Nachtstromspeicher-Heizung beheizt, die im Jahr 2001 erneuert wurde (Öfen der Firma Olsberg).
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Die schicken Bäder sind in weiß gehalten und haben einen dunklen Granitboden.
Die Küche hat ebenfalls einen schönen Granitboden.
Alle übrigen Zimmer sowie die Diele haben einen hellen gepflegten Parkettboden.
In einigen Räumen sind weiße Deckenpaneelen mit einer integrierten Beleuchtung angebracht worden.
Die modernen Türen sind in schickem Weiß gehalten und haben teilweise einen Glasausschnitt.
Es sind einige schicke Einbauschränke vorhanden (u.a. im Bad sowie in einem der Schlafzimmer) welche viel Stauraum bieten. Diese Schränke sowie die moderne Einbauküche mit Granittisch sind im Kaufpreis eingeschlossen.
Die Rollläden werden elektrisch betrieben und verfügen teilweise über eine Zeitschaltuhr.
Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und könnte ohne viel Aufwand sofort bezogen werden.
SONSTIGE ANGABEN:
Die Wohnung bestand ursprünglich aus 2 Wohneinheiten, diese wurden in 2001 nach umfangreichen Umbau- und Renovierungsarbeiten zu einer großen Wohnung zusammengelegt. Sie verfügt insgesamt über eine hochwertige moderne und geschmackvolle Ausstattung.
Eine Besichtigung lohnt sich !
Stellplatz/Garage: 
