Wohnung - Kaufen Ahrweiler (Kreis) Bad Breisig Rheinland-Pfalz
Kapitalanleger aufgepasst !!!
Vermietete schicke moderne Eigentumswohnung in beliebter Lage !
Gebäude:
Das Gebäude wurde 1992 in Massivbauweise unterkellert erbaut und in 5 Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Aufteilung:
Schickes Wohnzimmer mit Essbereich und Übergang zum modernen offen gestalteten Küchenbereich mit Esstheke, Schlafzimmer, helles gepflegtes Dusch-Bad, Balkon mit schöner Aussicht, Diele, kleiner Abstellraum.
Außerdem ist ein eigener Kellerraum vorhanden.
Ein gemeinschaftlicher Waschraum kann ebenfalls mitgenutzt werden.
LAGE:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten.
Da das Objekt sich in Hanglage befindet, ist das Erdgeschoss mit einem Obergeschoss gleichzusetzen.
Bad Breisig, die Kur- und Quellenstadt am Rhein mit dem besonderen Flair ist schnell und bequem zu erreichen über die Autobahn A 61 oder die Bundesstraße B 9 und liegt genau zwischen Bonn und Koblenz (jeweils nur ca. 30 km entfernt).
Die Wohnung befindet sich in bester ruhiger und beliebter Mittellage von Bad Breisig, im Ortsteil Oberbreisig.
In nur wenigen Minuten erreicht man schnell und bequem das Geschäfts- und Kurzentrum von Bad Breisig mit den bekannten "Römerthermen", Rheinpromenade, Ärzte, Post, Apotheken sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Der Ortsteil Oberbreisig bietet einen eigenen Bäcker, einen Metzger, eine Apotheke sowie Bankstellen und eine kleine Poststelle.
Diese Geschäfte sind vom Objekt schnell u. bequem zu Fuß
erreichbar.
AUSTATTUNG:
Die Wohnung wird durch eine Gaszentralheizung beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Alle Wohnräume haben einen schönen pflegeleichten Laminatboden, das Bad ist gefliest. Alle Installationen sind neuwertig.
Die Wohnung sowie das ganze Haus und die Außenanlagen sind sehr gepflegt.
SONSTIGE ANGABEN:
Die Wohnung ist auf unbestimmte Dauer zu einer monatlichen Kaltmiete von 300,- EUR vermietet. Daher ist Sie ideal geeignet für Kapitalanleger. Einen zuverlässigen Mieter brauchen Sie hier nicht mehr zu suchen !
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 160,- EUR.
