Ladenlokal - Mieten Braunschweig Braunschweig Niedersachsen
Ladenfläche in attraktiver Lage nahe Bankplatz
Die Mietfläche wurde ehemals als Kindermodengeschäft genutzt. Die Verkaufsfläche ist mit einem Regalsystem und Tresenbereich ausgestattet, welcher bei Bedarf übernommen werden kann.
Die offene Verkaufsfläche bietet jeder Ware die passende Präsentationsfläche und kann nach eigenen Wünschen strukturiert werden. Das große Schaufenster erhöht die Außenwirkung Ihres Geschäfts zusätzlich. Im hinteren Teil befindet sich eine 10 m² große Bürofläche die auch als Pausenraum genutzt werden könnte. Der geräumige Kellerraum lässt sich bequem von der Ladenfläche über eine Treppe erreichen. Eine kleine Teeküche und ein Sanitärbereich machen die Ausstattung dieser Gewerbefläche komplett.
LAGE:
Die Mietfläche liegt zentral im Friedrich-Wilhelm-Viertel, unmittelbar in der Innenstadt (Südeingang), zwischen Fußgängerzone und Bankenviertel; in Sichtweite liegen die Hauptniederlassungen der Commerzbank und Braunschweiger Landessparkasse; in 150 m Entfernung liegt der Bankplatz mit weiteren Instituten; direkter Nachbar ist die LBS Hauptdirektion; gegenüber befindet sich ein großes Ärztezentrum und eine Apotheke.
Braunschweig ist mit etwa 240.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Niedersachsens und weist eine hohe Zentralität zum Umland auf; des Weiteren ist sie attraktive Einkaufsstadt. In Braunschweig befindet sich die älteste deutsche Technische Universität. Zahlreiche Forschungs- und Bildungseinrichtungen haben ihren Schwerpunkt in der Technik, unter anderem auch in der Umwelttechnik und der Biotechnologie. Die Stadt blickt auf eine mehr als tausendjährige Geschichte zurück. Mittelalterliches Flair ist neben der innerstädtischen Modernität zu spüren. Prächtige Wallanlagen sowie herrschaftliche Villen sind heute noch erhalten
AUSTATTUNG:
- Großes Schaufenster
- ÖPNV in der Nähe
- Regalsystem vorhanden
- Sanitärbereich
- Teeküche
SONSTIGE ANGABEN:
Für den Mietpreis gilt das Open-Book-Prinzip, d. h. jeder Mieter hat die Möglichkeit, seinen künftigen Mietpreis maßgeblich mitzugestalten. Materialauswahl, Ausstattung und Aufteilung der Mieträume können durch den Mieter selbst festgelegt werden. Die Baukosten, die sich aus dieser Auswahl ergeben, sind Grundlage für den Mietpreis.
Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Mietangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Mietangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.
