Einfamilienhaus - Kaufen Mittlerer Erzgebirgskreis Börnichen/Erzgebirge Sachsen
Die ganze Familie unter einem Dach +++Qualität, Sicherheit, Komfort !!! vollsaniert, VHB
Diese exklusive Doppelhaushälfte, wurde 2006 von Grund auf sehr umfangreich und aufwändig saniert. In Zeiten der stetig steigenden Energiepreise, wurde sehr viel Wert auf eine gute Wärmedämmung des Hauses gelegt. Die neueingebauten Fenster sowie die zwei vorhandenen Haustüren sind mit einbruchhemmendem Isolierglas ausgestattet. Weiterhin wurden im Zuge der Sanierung sämtliche Fussböden des Hauses erneuert.
Kennen Sie einen Dachboden, aus welchem im Sommer kühle Luft kommt???! Nein? Hier werden Sie dieses Phänomen beobachten können!!! Das Dach wurde komplett neu aufgedeckt und sorgfältig gedämmt. Fachleute wissen den Vorzug einer Aufdachung zu schätzen!
Um noch einen weiteren kleinen Einblick zu erhalten, sollte die spezielle Isoliertapete erwähnt werden. Um unnötige Wärmeverluste ins Mauerwerk zu verhindern, wurden alle Außenwände damit vorsorglich tapeziert.
Wurde Ihr Interesse geweckt, welche Maßnahmen noch durchgeführt wurden, um dieses spezielle Haus energieeffizienter sowie auf einen materialtechnisch hochwertigeren Stand zu bringen? Um alle durchgeführten Maßnahmen zu erläutern, würde dieser Rahmen der Objektbeschreibung gesprengt werden. Rufen sie völlig unverbindlich an und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses innovativen Hauses überzeugen.
Über ein elektrisches, geräuscharmes Sektionaltor gelangen Sie in die großzügige Garage, in der 2 Fahrzeuge bequem ihren Platz finden. Ein kleines Highlight in dieser 90 m² großen Garage ist die eingebaute Grube für Autobastler oder um kleine Reparaturen selbst durchzuführen.
Diese Immobilie ist vollständig bezugsfertig und wartet auf eine neue Familie, welche das nicht alltägliche Haus mit Leben füllt.
Als großer Vorteil sei erwähnt, dass bei der gesamten Sanierungsmaßnahme, der energetische Aspekt wie auch die hohe Qualität der verwendeten Baumaterialien immer im Vordergrund stand. Demzufolge werden in den nächsten Jahren keine Baumaßnahmen auf Sie zukommen!!!
LAGE:
Das Haus befindet sich in der Gemeinde Börnichen im Erzgebirge. Diese idyllische und friedvolle Ortschaft liegt auf einer Hochfläche zwischen den Flusstälern der Zschopau und der Flöha, etwa 20km südöstlich von Chemnitz. Eine leichte südliche Hanglage bietet Ihnen eine wunderbare Aussicht und dem Grundstück den ganzen Tag Sonne.
Ruhe und Erholsamkeit ist garantiert. Die sich vor dem Haus befindliche Straße ist nur für Anwohner befahrbar und endet als Sackgasse
AUSTATTUNG:
Auf dem Grundstück befinden sich eine große Garage, ein neu erbauter Schuppen, ein gemütliches Gartenhäuschen (mit Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss) und ein sorgfältig gepflegter Garten.
Begeben Sie sich nun auf einen kleinen gedanklichen Rundgang in diesem schönen Objekt. Der Zugang ist durch die Haustür im vordern Bereich des Hauses oder dem Kellereingang im hinteren Teil möglich. Auch der Keller braucht sich keineswegs zu verstecken. Hier verbergen sich der Heizraum, ein großer Waschraum, eine Abstellkammer und nicht zu vergessen, ein sehr beliebter Hobbyraum.
Eine Etage höher, dem Erdgeschoß, finden wir die Küche mit nahe gelegenem Esszimmer, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, der Flur mit einem vielseitig nutzbaren Abstellraum sowie ein großes, sehr gut ausgestattetes Bad.
Über eine helle großzügige Holztreppe begeben wir uns nun ins Dachgeschoß, welches als Einliegerwohnung genutzt werden kann. Hier befinden sich ein weiteres Bad mit gehobener Ausstattung, eine kleine Küche sowie 2 sehr geräumige, individuell nutzbare Räume.
Vielleicht wollen Sie die Sonne bis in die späten Abendstunden auf einer Dachterrasse oder einem Wintergarten genießen? Einer dieser beiden Räume, lässt durch eine vorhandene Ausgangstür diese tolle Option, durch einen unkomplizierten Umbau des Garagendaches, offen.
Der Spitzboden dieser Doppelhaushälfte ist durch eine Bodenluke mit ausklappbarer Treppe begehbar und bietet reichlich Platz, um ihn als Abstellraum zu nutzen.
SONSTIGE ANGABEN:
Interessiert? Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann sollte einer gemeinsamen Besichtigung nichts mehr im Wege stehen. Für die Beantwortung Ihrer Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf!
