Zweifamilienhaus - Kaufen Altmarkkreis Salzwedel (Kreis) Salzwedel Sachsen-Anhalt
* * * Einsam, verlassen und abgeschieden* * *
Werden Sie Eigentümer dieser Wohnimmobilie in Massivbauweise, die erst im Jahr 2003 erbaut wurde und sich in einer idyllischen und ruhigen Lage befindet. Dieses Haus bietet Platz für bis zu zwei Familien. Derzeit sind beide Einheiten räumlich getrennt.
Durch die bodentiefen Fenster im Wohnbereich hat man den Blick in den Garten, der das gesamte Einfamilienhaus harmonisch ins Grüne einbindet. Der Gartenteich lädt zur Entspannung ein.
Besondere Highlights des Grundstückes sind die in Südausrichtung gelegene, überdachte Terrasse, ein Balkon, der Gartenteich, die Solarmodule und ein Partyraum mit Kamin. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück eine Werkstatt und weitere Hobby- / Abstellräume.
Ausreichend Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Eine Bus-/Schulbusanbindung ist gegeben.
LAGE:
Dieses Grundstück befindet sich in einem Ortsteil von Salzwedel. Entfernung zu Salzwedel ca. 5 km.
Das Grundstück befindet sich außerhalb des Ortes und ist über eine nur für die Grundstücke zugängliche Straße erreichbar. Die nächste Bebauung ist ca. 80 Meter entfernt. Links vom Grundstück befindet sich der Wald und hinter dem Grundstück eine landwirtschaftliche Grünfläche.
AUSTATTUNG:
Neben Wohn- und Essbereich mit Kamin, welcher im Winter für schöne Abende zur Verfügung steht, finden Sie auch das Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, das Bad mit Wanne und Dusche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Wohnfläche im Erdgeschoss ca. 80 m².
Das Obergeschoss des Hauses gliedert sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Einbaumöbeln, Bad und Abstellraum auf. Wohnfläche im Obergeschoss ca. 68 m².
Alle Fenster sind mit Jalousien versehen. Die Terrasse ist vom Wohnbereich erreichbar und der Balkon vom Wohnbereich und Schlafzimmer im Obergeschoss.
Die Einbauküche im Erdgeschoss ist nicht Verkaufsbestandteil. Diese kann jedoch vom jetzigen Eigentümer gegen Bezahlung übernommen werden.
Beide Wohneinheiten sind gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung und zusätzlich im Erdgeschoss über einen Kamin. 3 Solarmodule stehen für Warmwasser zur Verfügung.
Besondere Merkmale:
- Einliegerwohnung
- überdachte Terrasse
- Balkon
- Garten mit Teich
- Partyraum
- Solar
- Außenjalousien
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- ggf. getrennte Wohnbereiche
- Gäste-WC
- Kamin
- etc.
SONSTIGE ANGABEN:
Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre komplette Adresse an!
Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und betreten Sie das bewohnte Grundstück nicht. Vereinbaren Sie ausschließlich mit unserem Büro Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie! Dieses Objekt bieten wir im Alleinauftrag an.
In dem Kurzexposé sind nur die wichtigsten Eckdaten enthalten. Weitere Unterlagen liegen in unserem Büro bereit. Eventuelle Fragen können telefonisch bzw. bei einer Besichtigung besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktäglich von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (dienstags und donnerstags bis 18.00 Uhr). Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich.
Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Unser komplettes Verkaufs- und Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.robra-immobilien.de
Selbstverständlich vermitteln wir Ihnen auf Wunsch Ansprechpartner für eine Finanzierung und örtliche Handwerker.
Boden: Fliesen, Einbauküche: 
