Wohn und Geschäftshaus Westlausitz-Dresdner Land (Kreis) Ottendorf-Okrilla Sachsen
INVESTIEREN SIE - Sicheres Renditeobjekt - Kaufen, Sanieren, Vermieten!! Nur 12km nördlich von Dresden im ländlichen Raum!
Sie können hier eine sicher Investition tätigen. Unser zu sanierendes überschaubar großes Mehrfamilienhaus können Sie sofort nach Verkauf sanieren und die einzelnen Einheiten an solvente, den ländlichen Raum bevorzugende, Mieter vermieten.
Das Gesamtgrundstück wird etwa 525m² groß sein. Es handelt sich um einen sogenannten Messkauf. Die Kosten für die Vermessung werden seitens des Verkäufers getragen.
Das etwa 319m² Wohnfläche fassende Wohnhaus können Sie z.B. in bis zu 6 ca. 50m² große und attraktive Wohneinheiten auf den 3 Etagen unterteilen.
Zudem ist das Verkaufsgrundstück, auf welchem das Mehrfamilienhaus errichtet ist, leicht trapezförmig geschnitten. Die durchschnittliche Breite beträgt ca. 20 Meter, zzgl. der Parkplatzfläche. Die Nord-Süd-Ausrichtung ist etwa 18 bis 19,5 Meter lang.
Für Ihre künftigen Mieter ist gar eine östlich des Hauses gelegene Parkplatzfläche(inklusive) gelegen, die bis zu 8 Stellplätze (je 2,5 Meter breit) liefern könnte. Diese wäre etwa 7,5 Meter tief. Sie erhalten gar einen Miteigentumsanteil an der im Norden gelegenen Wegefläche, damit Ihr Grundstück für Sie vollumfänglich zugängig ist.
Gerade wegen der zentralen Wohnlagen würden sicher zahlreiche Mieter Ihre künftigen sanierten Wohnungen nachfragen. Das Grundstück ist in Ottendorf-Okrilla - Nord, etwa 10 km nördlich der Dresdner Heide gelegen. Im Westen sind auch fußläufig entfernt grüne und erholsame Waldflächen und die Kiesgruben Ottendorf-Okrilla gelegen.
Entwickeln Sie das Grundstück ganz nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie bald Ihr neues kleines Renditeobjekt in vollen Zügen.
Die Erschließungskosten sind durch den Erwerber zu tragen.
LAGE:
Unser Grundstück ist in Ottendorf-Okrilla, einem Ort zwischen Radeburg, Kamenz und Dresden gelegen. Ottendorf-Okrilla grenzt unmittelbar an die Landeshauptstadt Dresden mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Sport- und Kulturangeboten an. Mit über 10.000 Einwohnern ist Ottendorf-Okrilla die drittgrößte Gemeinde des Landkreises Kamenz. Der Ort verfügt über attraktive Wohnstandorte und mit dem Hermsdorfer Schloss und Schlosspark über ein kulturhistorisches Kleinod ersten Grades
Ottendorf-Okrilla verfügt über Grundschulen und eine Mittelschule sowie mehrere Kindertagesstätten. Das kulturelle und sportliche Leben des Ortes wird von mehr als 40 Vereinen und der Freiwilligen Feuerwehr gestaltet. Es stehen 4 Sportplätze, ein Freibad und 4 Sporthallen für die körperliche Betätigung zur Verfügung. Die Gemeindebibliothek verfügt über Außenstellen in den Ortsteilen und bieten Ihnen und Ihren Kindern einen modernen Medienbestand.
Die Umgebung mit ausgedehnten Wald- und Wiesenlandschaften, die teilweise als Natur- oder Landschaftsschutzgebiete ausgewiesen sind, bietet aber auch für Naturfreunde reichhaltige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung. Auch im Ortsteil Hermsdorf ist ein ein wunderschönes Schloss mit Park und Schlossteich gelegen
AUSTATTUNG:
WICHTIGER HINWEIS:
Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist uns von unserem Auftraggeber (Verkäufer) nur gestattet, wenn Sie uns mindestens folgende Kontaktdaten bekannt geben:
- Name
- Vorname
- Anschrift
- Telefonnummer und / oder E-Mail-Adresse
Dabei ist eine diskrete Behandlung Ihrer Kunden- und Objektdaten bei uns selbstverständlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
