Einfamilienhaus - Kaufen Altmarkkreis Salzwedel (Kreis) Winterfeld Sachsen-Anhalt
* * * gemütliches Haus sucht Käufer * * *
Es handelt sich um ein Wohnhaus mit Anbauten. Das 2-geschossige Fachwerkhaus wurde massiv mit 36-iger Mauerwerk im Erdgeschoss untermauert. Für Bad, Küche und einen Teil des Schlafzimmers wurden zwei massive, eingeschossige Anbauten geschaffen. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 107 m², welche auf 2 Etagen verteilt ist. Zum Haus gehört ein 548 m² großes Grundstück.
Umfangreiche Modernisierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt. Sämtliche Wasser- und Stromleitungen wurden erneuert. Die Fenster im Obergeschoss und im Erdgeschoss wurden teilweise erneuert. Das Dach wurde 2007 neu eingedeckt. Das Duschbad wurde modernisiert.
Die ehemalige 3-Kammer-Kläranlage muss vollbiologisch erneuert werden bzw. der Überlauf müsste bei geringem Wasserverbrauch verschlossen werden und somit als Ausfahrgrube dienen.
LAGE:
Das Grundstück befindet sich in Dorfmitte des kleinen Ortes Baars. Baars ist ein Ortsteil von Apenburg-Winterfeld. Der Ort liegt in der Nähe der Bundesstraße 71 (Salzwedel - Gardelegen). Zur Keisstadt Salzwedel sind es ca. 10 km
AUSTATTUNG:
Das Haus verfügt über 5 unterschiedlich große Zimmer, eine Küche und ein Duschbad. Der großzügige Dachboden kann evtl. zu Wohnzwecken ausgebaut werden.
Das Badezimmer wurde modernisiert. Die Fußböden in den Wohnräumen wurden mit Fliesen oder mit Laminat versehen.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung (BJ 2009).
An den Fenstern befinden sich teilweise Rollläden. Die Innenwände wurden mit Strukturputz versehen.
SONSTIGE ANGABEN:
Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre komplette Adresse an!
Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und betreten Sie das Grundstück nicht. Vereinbaren Sie ausschließlich mit unserem Büro Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie! Dieses Objekt bieten wir im Alleinauftrag an.
In dem Kurzexposé sind nur die wichtigsten Eckdaten enthalten. Weitere Unterlagen liegen in unserem Büro bereit. Eventuelle Fragen können telefonisch bzw. bei einer Besichtigung besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktäglich von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (dienstags und donnerstags bis 18.00 Uhr). Besichtigungen sind auch am Wochenende möglich.
Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Unser komplettes Verkaufs- und Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.robra-immobilien.de
Selbstverständlich vermitteln wir Ihnen auf Wunsch Ansprechpartner für eine Finanzierung und örtliche Handwerker.
