Einfamilienhaus - Kaufen Hannover (Kreis) Lehrte Niedersachsen
Lehrte am See-Großes EFH ideal für den Freiberufler auf 336 qm - Courtagefrei!
In der Nähe vom neuen Baugebiet Lehrter See finden Sie dieses außergewöhnliche, großzügige Objekt. An den bestehenden Altbau wurde Ende der 70er Jahre ein Einfamilienhaus in offener Bauweise angebaut. Ideal für den Freiberufler, der neben dem Werkstattraum, 2-4 Büroräumen und genügend Platz für die Familie auch eine Einliegerwohnung für ein Kindermädchen o.ä. benötigt.
Im EG finden Sie gleich neben dem offenen Treppenhaus den ersten Büroraum. Im Flur gelangen Sie durch die Galerie mit einer sehr gemütlichen Kaminecke in das große, über 64 qm Wohn-/Esszimmer. An der offenen Küche ist eine weitere Essecke vorhanden.
Im Wohnzimmer mit großen Fensterflächen und schönem Blick in den Garten, ist eine Wendeltreppe zum OG-Bereich.
In dem schön angelegtem Garten befindet sich mit viel Liebe aufgebaut ein Gartenpavillon mit Grillecke, der auch über einen Stromanschluss verfügt.
Der Esszimmerbereich ist durch den Lichthof lichtdurchflutet.
Im OG befindet sich das Elternschlafzimmer mit großem Badezimmer, das über 2 Waschtische, Rundeckbadewanne und großzügigem Duschbereich verfügt. Zwei weitere Schlafzimmer verfügen ebenfalls über ein Duschbad. Der schön gestaltete Galeriebereich lädt auch zum Verweilen ein.
Im Altbau finden Sie im EG über einen weiteren Büroraum und ein Duschbad. Im OG ist eine kleine Küche, ein WC sowie ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
Der wohnlich gestaltete Kellerraum bietet durch die weißen Ziegelsteinwände viele Möglichkeiten. Über eine Metallschiebetür gelangen Sie zu dem Werkstattraum, der auch über eine Treppe von der Doppelgarage aus zu erreichen ist. Ein 30 qm heller Raum mit großer Fensterfront bietet den Blick in den Garten. 2 Büroräume, 1 Waschraum und 2 weitere Kellerräume lassen keine Wünsche offen (Sauna etc. möglich).
Verschaffen Sie sich einen Überblick und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
LAGE:
Die Stadt Lehrte bietet Ihnen in direkter Nähe alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Krankenhaus. Alle Schulformen, Kindergärten und Hort etc. sind in Lehrte vorhanden. Sie haben eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr Richtung Hannover-City und auch durch die Nähe der A2 hervorragende PKW-Anbindung. Der S-Bahnhof in Lehrte ist auch schnell erreichbar. Mit dem PKW: zum Hbf. Hannover = 20 Min, zur Autobahn = 5 Min., zum Flughafen = 25 Min. Einkaufsmöglichkeiten: 500m, Einkaufszentren = 1 Km
AUSTATTUNG:
Keller, Gäste-WC, Heizung: Zentralheizung, Anzahl Etagen: 2, Kamin, Bad: Vollbad, Terrasse, Dachform: Satteldach, Deckenhöhe über 2,50 m, Garage: Doppelgarage, Einliegerwohnung, Waschraum, Küche: Einbauküche (EBK), Balkon: JA
SONSTIGE ANGABEN:
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Eigentümerangaben:
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.
Verfügbar ab: nach Vereinbaru, 
