Lager - Kaufen Main-Taunus-Kreis Hattersheim am Main Hessen
lll KAP-ANLAGE: Büroräume, Lagerhallen + Wohnhaus für Personal, 100% vermietet! nur 15.000€ Prov.lll
Büroräume: 218 m²
Werkstatt/Lager: 292 m²
Wohnhaus: 121,50 m²
Hoffläche: 250 m²
Der jetztige Eigentümer strebt nach dem Verkauf einen 10-jährigen Mietvertrag mit dem Käufer an! Dies ist Vorraussetzung für den Kauf.
Miete jährlich: 35.832,00 EUR
Wohnhaus Vermietung an Personal: jährlich 11.664,00 EUR
Gesamtmiete jährlich: ca. 47.496,00 EUR
LAGE:
Gewerbegebiet Hattersheim:
ebenes Gelände
Entfernung nach Frankfurt: ca. 22.0 km
Entfernung nach Wiesbaden: ca. 25,0 km
AS Kriftel A66: ca. 3,5 km
ca. 26.358 Einwohner Hattersheim und Ortsteil
AUSTATTUNG:
Grundstück ist voll erschlossen.
Kein Denkmalschutz.
Bauplanungsrecht nach BauGB
Keine Wegerechte
Wohnhaus und Werkstatt: Baujahr 1960
Anabu Werkstatt: Baujahr 2000
Wohnhaus ist voll unterkellert
Unter den Lagerräumen ist ein kleiner Keller.
Der Eigentümer hat auf dem Dach des Wohnhauses und
dem Dach des Büro/Werkstattgebäudes eine Photovoltaik Anlage installiert.(Baujahr 2010) !
SONSTIGE ANGABEN:
Bodenrichtwert: 240EUR/m²
*** NUR15.000 € KÄUFERPROVISION BIS 31.03.2012 ***
