Wohn und Geschäftshaus Großraum Berlin Friedrichshain Berlin
Mehrfamilienhaus Kapitalanlage
Wohn- und Geschäftshaus in Berlin Friedrichshain:
Baujahr: ca. 1900
Wohneinheiten: derzeit 2 Gewerbeeinheiten, 14 Wohneinheiten
Fläche: ca. 193 m² Gewerbefläche und ca. 882 m² Wohnfläche mit zwei DG-Wohnungen.
Gebäudestruktur: 4 geschossiger Vorderhauskomplex
Ausstattung: Balkone, Loggien, Holzdoppelkastenfenster, teils original Deckenstuck
Dachgeschoss: ca. 140 m² DG-Ausbau
Erneuerng: Versorgungsleitungen, Dach inkl. Wärmedämmung, Zentralheizung, ges. Treppenhaus und Eingangsbereich.
LAGE:
Friedrichshain gehört zu den bekanntesten Szenevierteln der Hauptstadt. Besonders die Gegend um die Simon-Dach-Str. entwickelte sich zum beliebten Gastronomieviertel mit vielen kleinen Lädchen, was bei jungem Publikum sehr beliebt ist
AUSTATTUNG:
Anzahl der Wohneinheiten 14
Wohnfläche 882,04 m²
Anzahl der Gewerbeeinheiten 2
Fläche der Gewerbeeinheiten 193,4 m²
Gesamtfläche 1.075,44 m²
Jahresnettokaltmiete IST-Zustand Wohnen 70.972,80 ? 6,71 ?/m²/mtl.
Jahresnettokaltmiete IST-Zustand Gewerbe 12.561,84 ? 5,41 ?/m²/mtl.
Jahresnettokaltmiete IST-Zustand Gesamt 83.534,64 ? 6,47 ?/m²/mtl.
SONSTIGE ANGABEN:
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... oder Sie besuchen uns in unseren Räumen in 10713 Berlin Wilmersdorf, Blissestr. 51.
Wir sind gern für Sie da.
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