Wohnung - Kaufen Karlsruhe (Kreis) Waghäusel Baden-Württemberg
Anspruchsvolle TRAUMWOHNUNG in schönster Lage!
Eine außergewöhnlich hochwertige Wohnung mit besonders schöner Ausstattung wartet auf Sie... Die attraktiven Räume sind sehr großzügig geschnitten, sonnig und gut ausgestattet. Es gibt einen tollen großen Balkon mit elektrischer Markise und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Kamin im Wohnzimmer, der besonders in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme verspricht. Anschauen lohnt sich...
LAGE:
Die Stadt Waghäusel mit den Stadtteilen Waghäusel, Wiesental und Kirrlach liegt außerordentlich verkehrsgünstig mit direktem Anschluss an das Bundesautobahnnetz (A5, Ausfahrt Kronau - Waghäusel) sowie an die Rheintalstrecke der Bundesbahn (Bahnhof Waghäusel). Sämtliche Gewerbegebiete sind ortsdurchfahrtfrei über Bundes- und Landesstraßen zu erreichen. Insbesondere Berufspendler schätzen die vorzüglichen Bus- und Zugverbindungen zu den nahe liegenden Städten Mannheim, Karlsruhe, Heidelberg, Bruchsal und Speyer. Waghäusel bietet gute Einkaufsmöglichkeiten. So steht der Bevölkerung und der Umgebung ein großer Einkaufsmarkt im Industriegebiet Wiesental zur Verfügung. Sieben Kindergärten, drei Grundschulen, eine Realschule sowie zwei Grund- und Hauptschulen mit Werkrealschule stellen neben Stadtbibliothek die Infrastruktur im Erziehungsbereich dar. Die Stadt bietet auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Ein großes Hallenbad mit Freibad und die zahlreichen Vereine bieten der Bevölkerung vielfältige Abwechslung
AUSTATTUNG:
Das 3-Familienhaus Haus ist in massiver Bauweise mit energiesparender Fassaden- und Dachwärmedämmung sowie hochwertigen Fenstern erstellt. Überwiegend verwendete Baustoffe sind Poroton Ziegelmauerwerk und Stahlbeton. Die Beheizung erfolgt zentral über ein Brennwertgerät mit Warmwasserspeicher.
SONSTIGE ANGABEN:
Die Angaben zum Grundstück bzw. zu Bestandsimmobilien beruhen auf Daten des Eigentümers. Wir können hierfür keine Gewähr übernehmen, ein Zwischenverkauf ist möglich.
Stellplatz/Garage: