Doppelhaushälfte - Kaufen Rhein-Neckar-Kreis Neulußheim Baden-Württemberg
Schönes Haus mit großem Grundstück - bebaubar, Mietkauf möglich!
Das attraktive Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie - und dazu auch für Hobby oder Gewerbe. Das Gebäude ist liebevoll eingerichtet und gepflegt, die Ausstattung ist hochwertig. Hinzu kommt ein herrliches Gartengrundstück mit Teich und einer zu Party- oder Bürozwecken ausgebauten Scheune. Hier befinden sich zwei große Räume mit Einbauküche und Toilette und ein schöner Wintergarten sowie eine tolle Partylounge.
Ein Teil des Grundstücks kann auch auf Mietkaufbasis erworben werden. Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
LAGE:
In der Oberrheinischen Tiefebene gelegen, gehört Neulußheim mit seinen rund sechseinhalb tausend Einwohnern zur Metropolregion Rhein-Neckar. Im Süden von Neulußheim fließt der Kriegbach, der nach ca. 2 km in den Rhein mündet. Seit über zwei Jahrzehnten besteht eine vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft mit der Stadt Hockenheim und den Nachbargemeinden Altlußheim und Reilingen. In deren Rahmen werden Flächennutzungsplanung und Trinkwasserversorgung gemeinsam verantwortet; zu Erwachsenenbildung (VHS) und einer Sing- und Musikschule haben sich die Partner der Verwaltungsgemeinschaft ebenfalls verbündet. Grundschulen gibt es in allen vier Gemeinden, eine Werkrealschule in Reilingen und Neulußheim und ein weiterführendes Schulangebot (Realschule und Gymnasium) in der Stadt Hockenheim. Kennzeichnend für die Entwicklung Neulußheims in den vergangenen zwei Jahrzehnten sind beachtenswerte bauliche und kulturelle Aktivitäten. Die Herausnahme der Straßenverkehrswege (B 36 und B 39) und die Neutrassierung der Bahnstrecke Mitte der 80er Jahre haben neue Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Neulußheim liegt verkehrsgünstig zu den Zentren (Mannheim, Heidelberg, Karlsruhe) und Unterzentren (Speyer, Schwetzingen, Walldorf-Wiesloch) der Region und steht für einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Dem trägt die strukturelle und bauliche Entwicklung Rechnung. Den gesellschaftlichen Veränderungen (auch im Bereich traditioneller Familienstrukturen) entsprechend hat die Gemeinde ein ganztägiges und ganzjähriges Angebot für die Betreuung ein- bis siebenjähriger Kinder aufgebaut. Nicht schulpflichtigen Kindern stehen gegenwärtig zwölf kommunale und kirchliche Tagesgruppen offen, die Tagesbetreuung der Grundschulkinder wird dem Bedarf entsprechend zunehmend auf- und ausgebaut. Das vielschichtige Engagement in sportlichen, kulturellen und sozialen Gruppierungen, Vereinen und Vereinigungen und ein reichhaltiges Kulturangebot der Gemeinde prägen das Gemeinschaftsleben
AUSTATTUNG:
Kellergeschoss
- Schlafzimmer
- Büro
- Heizungsraum
- Kellerraum
Erdgeschoss
- Wohnzimmer
- Wohnküche
- Diele mit Garderobe
- Gäste-WC
Obergeschoss
- 3 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Diele
Dachgeschoss
- Vorraum
- Studio
Außenbereich / Scheune
- zwei Büro oder Partyräume
- 35m² Wintergarten
- Partylounge
- 3-4 überdachte Stellplätze
SONSTIGE ANGABEN:
Unsere Informationen zu diesem Objekt beruhen auf Daten des Eigentümers. Deshalb können wir hierfür keine Gewähr übernehmen. Eine Zwischenvermietung ist möglich.
Verfügbar ab: Nach Vereinbaru, 
